从4块私有土地中选择地块

  • Erstellt am 2023-09-05 13:56:12

roteweste_1

2023-09-05 13:56:12
  • #1
亲爱的社区,

我们有四块地可以选择,这些土地是我们可以从私人手中购买的。具体来说,是指规划图中编号的这四块地。



地块1和2大约有500平方米。地块3稍微小一些。地块4大约在400平方米左右。规划图中规定车库入口最小宽度为5米。

我们计划建造一栋大约150-180平方米的独栋住宅,并带有一个车库。

你们会建议我们选择哪块地,为什么?
 

WilderSueden

2023-09-05 14:26:38
  • #2
400平方米的独立单户住宅带车库我觉得太小了。几乎没有花园剩下了。因此我会建议你们选择1号或2号地块。这两个地块在我看来也大致相当,且在布局上有很多自由空间。两者的优点都是北边的邻居建筑已经确定,估计不会再有新建筑了。

基本上,我建议先拿图纸到地块上去看看。在地理信息门户网站上已经标注了,应该已经有基础设施了吧?我做决定时也会考虑如何大致划分房屋、车库、露台、花园。在新建住宅区里,问题总是你不知道邻居会建什么。

附注:我刚又量了一下……对于“约500平方米”,这实际面积很小,只有500,更像是450到460平方米。
 

Osnabruecker

2023-09-05 14:28:02
  • #3
经过短暂的考虑,可能是2号。这样至少晚上当1号不建太高的篱笆时,你的花园可以享受西晒。

2号北边的现有房子怎么样?有面向我花园的阳台也不太好……

3号布局不好。4号小且靠近较大的街道。
 

roteweste_1

2023-09-05 14:51:46
  • #4
我们也倾向于1号或2号。我总体上偏爱北向露台。因此,这两个地块其实都挺合适的。

我可以想象2号地块带有连接车库(黄色)是这样的:


不过总体来说,北侧会有相当多的玻璃幕墙。这样合理吗,还是会太暗,或者隔热效果会不好?

2号地块北边的现有建筑是一座老农舍。估计都没人住。很可能以后会建成一座多户住宅。
 

cschiko

2023-09-05 14:56:01
  • #5
那么3我也会去掉,虽然4位于“较大”的街道上,但那肯定不是一条真正交通繁忙的街道。因为这样就不会处在正中心。要看面积大小!否则就得看周围的建筑和具体的地块大小。如果合适,我个人觉得,因为这是乡村,4也不无趣味,而对于1/2来说,邻近建筑对我来说也是决策因素。
 

ypg

2023-09-05 17:29:10
  • #6
不知道具体尺寸的话,我可能会选择3号房 :)
东侧是车库,作为边界建筑,入口在东侧,主窗朝南(我总是假设有篱笆),还有一个漂亮的西花园,视线开阔且悠长。
 

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