寻找自己的家

  • Erstellt am 2014-10-07 15:30:07

Polle 1967

2014-10-10 09:58:34
  • #1
自己动手建造花费大量时间。

我们在7年里做了2次改建和1次新建,即使是改建,时间也不可小觑。
我们当时的新建(完全自导自建)从开始到入住花了1年半时间。
那时地下室还没完全完工,尽管我们每天,包括最后阶段的周日都在工地上。
即使你说你会有人帮忙,也不要太依赖,工期越长,愿意帮忙的人就越少。

我们现在的新建让一家公司负责搭建,当然我们还会自己做一些东西,但我们已经比当年大了18岁,当年的一些帮工现在部分已经不在人世了。

我不知道你的父亲或岳父多大年纪,那些做抹灰活的,建筑工程是很辛苦的体力活。我要劝你认真考虑是否要全靠自己动手。

如果最后你筋疲力尽,那又有什么用呢?
 

Bauexperte

2014-10-10 10:53:55
  • #2
你好,


我很感激你如此真实地描述了你的经历,非常感谢!

当我对感兴趣的人就相关问题做出类似回答时,通常会看到一些被称为“难以置信”的表情,这还是比较客气的说法。外行人无法想象EL([编辑:此处EL不翻译])需要时间、金钱和大量的耐心。你在EL中所做的工作,通常是我可以良心推荐给潜在建房者的最大限度——不过,如果我感觉对方愿意听,我会尝试把EL限制在外部设施上。

我很少遇到想做过多EL的建房者;但是如果真的遇到了,我可以认同Silvia的发言。最终 —— 只要健康没有受到影响 —— 大多数关系都会在建房者面前破裂。长期与土地和相关事务共处,将工作(多数是敢于承担这个大型项目的工匠)带入私生活,这是对一段关系的巨大考验。

我不会自愿承受这种情感上的痛苦谷底;“仅仅”是为了说:“我有一栋房子”......“用自己的双手建成”的虚荣心罢了。然而仔细看,很快会发现,这纯粹是为了不惜一切代价加入房主俱乐部的坚定意志……对可能的后果没有任何耐心听取建议……

莱茵地区的问候
 

Dindin

2014-10-10 11:32:33
  • #3
我们也是交钥匙工程,“仅仅”自己做了地板铺装、地下室的内部装修(砌墙、刮腻子、刷漆)和一些小事情(安装门、安装灯具、墙面彩色刷漆、在插座上安装装饰、安装卫生设施等)。但说实话,这完全足够了!
其实我们几乎整个去年都在忙房子,每个周末,下班后每天,所有假期都用来和工匠协调、检查、清理/重新整理以及自己动手,虽然我们得到了朋友和家人的很多帮助,还有一位自己的建筑鉴定专家。即便经历了这一年,我也不会说我们已经完成了,仍然有很多小工地(一些踢脚线、缺少的户外照明等)。
我绝不会自信到自己建一栋房子,因为我的神经、时间和感情更加珍贵,最重要的是,我也害怕自己会高估能力,导致整个过程无限延期!
 

Koempy

2014-10-10 11:41:44
  • #4
我也同样看待这个问题。我们正在进行房子的(核心)翻新工程。很多事情我们自己做。这花费了大量时间,没有朋友和亲戚的帮助根本做不到。大多数时候不会一次成功,即使成功了,通常也花费了比之前估计多一到三倍的时间。而且有很多细节是之前根本没想到的,而这些细节又非常耗时。另一个问题是,往往没有合适的工具,也没有合适的材料。买工具或者借工具也会花费不少钱。最终节省的顶多就是人工费。我不知道我是否还会这样做,但现在只能坚持完成了。
 

Bauherren2014

2014-10-10 13:41:05
  • #5
我只能赞同这里的批评声音。不要低估这项工作带来的精神和时间压力。我们自己也建了“交钥匙”房子,丈夫整年的假期和我目前的空闲时间(家里有小孩)都用来刷墙和铺地板。此外还有户外设施、安装灯具、挂窗帘、搭建花园小屋以及在房屋主体建成期间和之后出现的各种琐事。在两个全职工作之间,实际上很难做到更多。

我们的邻居决心自己建房子。他自己来自建筑行业,父亲和兄弟也是。另外还有懂行的朋友和邻居……于是他自己完成了整个毛坯房的建设、保温、地暖和找平层的铺设,做了内墙抹灰,以及除了电气以外的内部装修。只有屋顶是由专业公司完成的。到现在已经超过一年了,上层结构内部还远未完成,外墙抹灰也没开始——他几乎每个周末、全假期和节假日都和帮手们待在工地上。他现在自己也说不会再做一次了,剩下的工程主要由承包公司完成。这样至少才能有一些时间留给家人和孩子。因为他们往往被忽视了。更何况他35岁,身体也明显感觉到了这种劳累!所以请你好好考虑!
 

Tanna

2014-10-10 15:06:05
  • #6
一位朋友(电工)在妻子、父亲和偶尔帮工的帮助下,也自己建造了他的房子。当他完全没有头绪时,他会找一家公司来做,并作为帮工参与,他自己研究相关知识,勇于尝试所有事情。例如,他请了一位泥瓦匠,自己则做泥瓦匠的助手。他的妻子负责组织和成本规划(在哪儿能找到哪家公司或哪种建筑材料便宜),并且在施工中积极支持。两人在施工期间全职工作,利用所有业余时间(下班后、周末、假期)进行施工。如果工作日有人必须在场监督公司,那父亲会负责这项工作。总的来说,他们因此节省了大量资金,可以用于房屋的装修。从买地到入住,历时20个月。入住后,他们还进行地下室铺瓷砖和外部场地的相关工作……我全程关注过,也偶尔帮忙,我必须说,只要有心,是可以做到的……不过他们没有孩子,而且两人确实有坚定的意志,在关键时刻还有手艺娴熟的帮手。(帮手一定要可靠)。不过,他们已经住在[ETW]里,不用付房租。也许这是融资方面的一个重要因素。
 

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