独栋住宅的大致成本估算

你好，建筑专家，感谢您的回复。我已经阅读了您的一些很有见地的信息，因此有个问题想问您：您认为即使配备良好，在“较低”区域的价格仍然现实吗（即大约600,000-610,000欧元，不含建筑师费）？

你好，Wallyfan，
感谢你的回复。:)
汉诺威离我们未来的地点其实不远。你们是跟谁合作建房的，是建筑师、开发商还是建筑公司？你们为那座结实的双车库定了单价吗？你们是“一手包办”建这座车库，还是另外找人建的？车库的宽度和深度是多少？
包括双车库在内的20万欧元的价格简直令人难以置信。这是现成的设计方案吗？
里面真的包括一切吗——油漆工程、瓷砖、电动卷帘吗？你们选择了什么样的家用技术（燃气、地热……）？
祝好！

我们和一个开发商合作，从设计到交钥匙几乎都包含在内。当然，土地、房屋接入和购房附加费用及一些性能说明书中描述的小项目除外。但这些我们都会直接和手工业者协商，避免建筑公司的额外加价。

双车库是成品车库，尺寸为6 x 7米。

卷帘是手动的，但所有窗户都有纱窗；电动卷帘大概要额外花3000到5000欧元。我们决定不采用电动卷帘。

浴室包括瓷砖，其他房间铺的是PVC板材，花费约7000欧元，是从邻近城市的一家小地板铺设商处购买的。门厅和厨房本应包含在基础价格内，但我们取消了。我的女朋友不喜欢瓷砖。

油漆工程（墙纸和天花板涂刷）我们自己做，或者请帮手帮忙，同样屋檐箱和檐口的油漆也是我们自己完成。花园设计和很可能的露台建设也将由我们自己完成，既有趣又能省钱。

供暖是通过地板采暖系统实现，热泵在花园的地面集热器场运行。

你计算的这笔预算，在汉诺威周边最抢手的地段几乎可以买一座豪华别墅了。

你们想在哪个地区建房？

你好emer，是的，对于我们的第一个思维游戏，我们考虑了大约±220平方米的地上居住/利用面积，其中30平方米是家务室或技术间:

我们目前的客厅就这么大，已经不小了

你好 wallyfan， 我们将在下萨克森南部建房（哥廷根），该建筑区目前正在规划中，预计明年年初开始销售。 我现在正坐在32平方米的客厅里，是的，我们觉得它太小了。我们住在一栋真的很大的房子里，但客厅为了其他房间的利益被设计得比较小。如果像我们这样有两个小孩，孩子们总是在你所在的地方玩，那就没有多少空间了：放一个大餐桌，再加两个沙发，几乎没有多余的地方让孩子玩。之前我们在老房子里有大约10平方米的额外空间，我们确实很怀念。 机械卷帘以后肯定不适合我们：我们现在有——让我数数——16个卷帘。首先，每天早晚升降非常烦人，其次这些东西声音很大，我每天早上都是等我小孩起床后才把它们拉上，否则她会醒。我们的朋友家里装了电动卷帘，能够在设定时间安静地上下——我也很想要这样的东西 :) 如果（炫耀一下 :cool:）房屋建造成本能比现在预期的更低，我们会很高兴，但在那之前我们还是听从专家建议，价格预算会比较宽裕，必要时考虑更小的面积。避免以后有任何惊喜。 无论如何，祝你建房愉快！

每个人都需要自己认为合适的空间 :)。
我们可能140平方米就够了，别人可能需要更多。我们的朋友有三个孩子，住130平方米，他们很满意，所以这得看每个人自己决定。
年纪大了的话，200平方米对我来说就太大了，所以我们现在建得小一些。
不过我们的预算也只有一半。因此我们不得不做出妥协。

你好 Clairiana，

我觉得你应该放心地去获取一个无约束力的报价。最好是向你们朋友的总承包商（GU）询问。目前给出的预算你暂时不要提。你可以以你们朋友的50万作为参考。你们以后还可以增加。

每平方米的建筑成本的高低当然取决于装修档次。例如，你可以选择30欧元的瓷砖，也可以选择150欧元的瓷砖。根据个人需求不同，价格可能会低于每平方米2000欧元。

我们连同家政房一共将有172平方米。我们采用地热和带热回收的分散式通风系统。包括一个10立方米水箱的费用、连接费、花园的小预算以及自助施工的材料费用（铺设复合地板和油漆工作），我们的预算大约是30万欧元加地皮。电气部分可能还会增加一些。因此，我们的每平方米价格大约是1750欧元（但包括了通常不包含的附加服务）。