Bobthebanker
2020-12-29 08:20:53
- #1
在国外多年后，我正在考虑回德国开始组建家庭。但前提是这在经济上有意义，我能够负担得起一个良好的生活方式。一栋位于好地区的独栋住宅是必不可少的。
我现在有机会随公司搬到法兰克福，我正认真考虑这个问题。但遗憾的是，该地区的独栋住宅现在也不便宜。对于一栋150平方米以上，位于一个好且国际化的地区（这对不会说德语的女伴很重要），比如陶努斯，人们似乎需要约150万加上附加费用。
因此，如果你们能给我一些关于潜在融资可能性的建议，我将非常感激。假设以下情况是否可行：
收入和资产状况：
我大致估计融资金额为125万欧元。问题是，以我的收入，这是否可行？每月3,500欧元的还款，可在利率十年固定为1%的情况下完成35年的偿还。对我来说，这些数字是可行的，收入也有望增长，但银行会接受这样的条件吗？这现实吗？
我对德国买房没有经验，也没有能理解这些金额并能与我交流的密切联系人。提前非常感谢。
我现在有机会随公司搬到法兰克福，我正认真考虑这个问题。但遗憾的是，该地区的独栋住宅现在也不便宜。对于一栋150平方米以上，位于一个好且国际化的地区（这对不会说德语的女伴很重要），比如陶努斯，人们似乎需要约150万加上附加费用。
因此，如果你们能给我一些关于潜在融资可能性的建议，我将非常感激。假设以下情况是否可行：
[*]你们是谁？两口之家
[*]你们多大了？34岁和32岁
[*]有孩子吗？没有
[*]计划要孩子吗？是的，1个或2个
[*]你们的职业是什么？银行职员，伴侣将成为自由职业者并开始新的事业
收入和资产状况：
[*]你们的收入是多少（税前/税后）？税后约每月7,000欧元，年终奖金税后40,000至70,000欧元
[*]你们有多少自有资金？50万欧元
[*]你们打算投入多少自有资金到房屋项目中？40万欧元
我大致估计融资金额为125万欧元。问题是，以我的收入，这是否可行？每月3,500欧元的还款，可在利率十年固定为1%的情况下完成35年的偿还。对我来说，这些数字是可行的，收入也有望增长，但银行会接受这样的条件吗？这现实吗？
我对德国买房没有经验，也没有能理解这些金额并能与我交流的密切联系人。提前非常感谢。