住宅建筑保险：居住面积与价值 1914 / R&V, BSG 经验

大家好，

我目前正在为我那座建于1970年代的两户家庭住宅寻找一份新的住宅建筑保险，并且有两个保险方案供比较。
第一家保险公司（R&V）根据住宅面积计算保费（没有固定的保险金额），而第二家保险公司（BSG = Basler Service Gesellschaft）则是依据1914年的价值来确定保险价值和保费。

我的问题：
- 一般来说，这两种保费计算方式（住宅面积 vs. 1914年价值）在理赔时各有什么优缺点，哪种更推荐，为什么？
- 在住宅面积模型下，例如发生建筑完全损毁（如火灾）时，是否必须完全按照原有面积重建，还是只赔偿重建同等面积所需的费用？
- 你们是否有过使用R&V或Basler Service Gesellschaft其中一家保险的正面或负面经验？

提前感谢大家。
Potile

重建方面：按照相同的方式和质量进行。但当然要符合当前的标准……因此，如果有增值或高级配置，也应在保单中注明。

关于保险费计算：即使在R+V后台也有一个固定的试验保险金额，请直接在那里查询。报价中通常不会显示，但它确实存在，并且对于比较非常重要，因为过度保险也没有意义。1914年计算方法的优点是计算过程是可以追溯的。

理想情况下，应进行详细的建筑物价值评估，但现在日常使用的是一些简单的程序，输入关键数据后，2分钟内就能得出结果。保险公司也按照这个结果执行，这意味着它与详细的评估一样具有约束力。

两家公司都很可靠，但大多数公司都是如此。区别95%在于中介 ;)