更换电地暖/寻找替代方案

今天有人向我们出示了一份能源证书，但却是2013年的。这是标准吗？这些证书有效期更长还是中介在隐瞒什么？

能源证书有效期为10年，有效期写在第一页（至少我的证书是这样）！

据说只需要更换窗户。 我们认为不幸的是，浴室、水箱以及供暖系统也需要更换。

窗户我相信，浴室可能只是个人喜好，能源证明里没有提到供暖设备吗？

我们也考虑过安装新的地暖。这样的话，浴室也需要翻修（既然地板都要拆开）。我们估算的总费用大约是100,000欧元，因为我们只能自己铺设新的地板 :-(
由于购买价格并不便宜，没有银行会包括这么高的翻修费用为我们提供贷款。因此我们在考虑如何以最小的投入尽量减少取暖费用。很可能我们还是无法避免安装新的地暖……

@Energiepass: 至少2013年没有列出暖气设备，只有窗户。奇怪。

@Energiepass: 至少2013年没有列出暖气系统，只有窗户。奇怪。

这是一个能耗证书吗？据我所知，它仅基于实际的消耗量，并不反映建筑的结构状况。
为什么2013年会为一栋独栋住宅出具能效证书？当时是卖出还是出租了？
如果是卖出：为什么？

我认为，根据目前已知的信息，很难具体给你建议。
能源消耗很大程度上取决于各自的使用者。在我家里曾住过一个人，她在90平方米的房子里的暖气费竟然是我们170平方米的一倍。她的屋子里热得非常厉害，最极端的是浴室里的一个暖气片；她后来和抄表公司发生了争执，但最终证明她只是一直把暖气开到了最大档。
我家的房子建于1990年，那时还没有人那么注意能源消耗，那种天文数字般的用量当时并不常见。
我认为，你应该仔细询问细节，也许对你来说，除了地暖之外，换装其他类型的暖气系统会更合适。现在的现代房屋也使用空气源热泵供暖，或者壁炉加辅助暖气等等。如果房子本身结构良好，现在仍然应该能够合理地供暖。
你说这不是个便宜货......，那可能会让你们处于尴尬境地。对此，我建议你仔细考虑。你熟人的笼统说法和一些数字对你没有啥帮助。
我现在坐在这里（终于）炉中有一小把火焰，这就够了。也许壁炉或者一个烟囱系统可以承担起主要供暖的角色？
所以更多信息会很有帮助，我建议你找个专家来给你做相关的咨询。