翻新老建筑，哪些隔热措施是强制性的？

大家好，我需要你们的建议，因为我对老房子的众多能耗要求不是很明白。

我们计划从今年年底开始翻修一栋建于1930年的家族房子。屋顶将被完全更换（木虫曾经侵蚀过），并且按照最新要求进行保温。同样会安装新的窗户和卷帘，但只采用双层玻璃，保温系数为1.0W/(m2K)。

我们的外墙是60厘米厚的板岩，外表面状况良好。但由于成本原因，我们非常希望避免给外墙做保温。

因此，作为节能措施只计划做屋顶和窗户。这样对法律是否足够？或者购买老房子时必须强制给外墙做保温吗？

也许有人能告诉我，找一位能源顾问大概需要多少费用，或者我是否不一定需要？没有能源证书。

非常感谢大家！

公务上，我们让一位能源顾问对一座450平方米的大楼进行了检查，并支付了大约3000欧元的费用。这份评估绝对值得，因为它明确了哪些是合理可行的。我特意把这个词写得特别大，因为用那些很贵、卖给你的建筑技术，你得到的效果其实很有限。结果是：拆除所有完好的桃花心木窗户，用木条加厚，安装三层玻璃，装上新的密封条。在室内墙壁和外墙砖之间的空隙中填充珍珠岩。修补有损坏的屋顶隔热层。就这些。没有其他技术，没有太阳能，什么都没有。花费23000欧元。收益是：油耗从每年9000升降到6000升。法律对于老房子给你完全的自由。卡尔斯滕

立法者遗憾地没有给予任何自由。通常在这里很少有人遵守……
能源节约条例 附件3 第8条：“如果你触摸墙壁，必须根据表1进行隔热。
U=0.24，大约需要12厘米的隔热材料。
如果你们不触摸墙壁，则无需做任何处理——但这是否合理呢？

规定是在购买后24个月内对最顶层楼板或屋顶进行隔热。其他都是加分项。
由Lumpi_LE规定的外墙保温仅在大规模翻新工程中适用。
所以，你们那边一切都好，按计划进行。
供暖系统方面可能还会有些事情。如果超过30年且不是冷凝锅炉/低温锅炉，也需要进行更换。

谢谢你们！

整个供暖系统在2000年由原来的电暖气改为燃油中央供暖，这应该保持不变。可能我会后续安装一个热水储存罐，并布置相应的水管，因为热水仍通过即热式热水器供应。如果这能与现有的Viessmann系统协调的话。

外墙/立面大约在六年前重新粉刷过，看起来还不错，所以我们也不会对立面做任何改动，希望也不需要做保温。

毕竟仅仅通过全新的屋顶包括保温层和带有合适卷帘盒的新窗户，我们应该能达到更好的能效值，而且众所周知，这种屋顶保温并不便宜，估计占屋顶总成本的三分之一。

我很期待屋顶工人报价是多少，遗憾的是网络上很少有那些整修旧房子的人的屋顶价格信息。

我们有两座简单的双坡屋顶（主屋和附屋），都需要全新翻修，包括屋架。一座屋顶面积144平方米，坡度43度，附屋面积83平方米，坡度也是43度。两个屋顶都会做保温，各安装两个普通大小的Velux天窗。

根据我粗略计算并参考网络上的各项数据，费用大约是55000欧元，这在我们的情况下可能占整个整修费用的一半。

这价格合理吗，还是说我估计偏高了？可惜手工艺公司往往需要好几周时间才能给出报价。这很麻烦，因为房屋过户就在眼前。幸运的是买价较低。

问候

对于旧屋顶还需要拆除和处理，并且有人还需要花几分钟时间进行计划，我认为这个报价相对来说比较低。
屋顶架构、覆盖和隔热+密封在250欧元/平方米毛价左右，拆除和处理约10-15万欧元。
总共大约70万欧元。