建筑许可后的内墙移位

  • Erstellt am 2016-06-03 23:11:47

kunzella

2016-06-03 23:11:47
  • #1
你好,
我们最近从一个开发商那里买了一栋房子。在签订购房合同之前,我被保证内部墙体移动大约60厘米没有问题(可惜我没有书面证明,只有会议时的草图和笔记)。但我现在发现墙并没有被移动。当我问施工负责人时,他起初不记得那个会议(后来记得了),但他建议我不要这么做,因为建设管理局可能会对此提出异议,而且很可能我们需要把一切恢复原状(这当然非常麻烦且昂贵,比如地板等都要重新做)。顺便说一下,邻居也做了同样的改动,而且似乎并没有被投诉。我的问题是:
1. 这种改动在多大程度上违反了建设法规?
2. 这种情况被投诉的可能性有多大?

我感到非常不安,因为我还有点感觉施工负责人想劝我放弃这件事,因为问题是他自己造成的,现在由他负责可能付出更多时间和费用。我非常希望有人能尽快帮我解答。
 

Tom1607

2016-06-04 07:31:33
  • #2
我认为建设部门并不太在意你如何做你的内墙。只要外观没有改变,他们就不会介意。情况在结构方面则不同。如果墙是承重墙,那么应该事先考虑到这一点(可能需要在楼板中增加更多或更换钢筋的位置……)

由于我不是“专家”,只是凭借自己的经验(过去几年我做过各种建筑,经常遇到这种情况),这只是我个人的看法(经验)……
 

tekci.mustafa

2016-06-04 09:55:58
  • #3
只要你没有从外部进行重大更改,例如增加凸窗或更改外部尺寸的大小,或者移动房屋位置,就不会有问题。你可以随意设计你房子的内部。此外,你不是唯一一个会进行改动的人。开始建造之前会有很长时间,在那期间你会多次查看平面图,考虑是否真的要这样做,所以不要给自己太大压力。
 

ypg

2016-06-04 10:00:28
  • #4
这不违反任何法律,也不会受到质疑。
个性对开发商来说伴随着努力和工作——他现在试图为自己辩解。
 

merlin83

2016-06-04 10:04:14
  • #5


我认为这是胡说。开发商是谁?

我们这边有些墙在施工申请时也还没有最终确定。此外,我们这里很多窗户的位置现在也变了。
 

Bauexperte

2016-06-04 12:26:27
  • #6
只要内墙没有承重功能 => 结构静力学,可以轻松移动;这不影响建筑管理局的审批。

Bauexperte von unterwegs
 

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