关系破裂，谁得到什么？

你对此100%确定吗，
因为我在公证处（当时和一位秘书聊天）被告知，如果一个房主是唯一的房屋所有者，那么他就是该土地的所有者。 :confused::confused::confused:

所以说，未来房屋产生的所有费用（电费、垃圾处理费等）都会只开在土地所有者/房屋所有者名下。

如果土地是两个人一起购买的情况就不同了。
那样的话两人都是房屋所有者。

你确定100%吗， 因为我在公证处（是和一位秘书谈话）被告知，如果一个土地所有者就是该土地上唯一的房屋所有者。 :confused::confused::confused:

所以说，将来房子里的所有费用（电费、垃圾处理费等……）都会只对土地所有者/房主出具。

如果土地是两个人一起购买的情况则不同。 那么两人都是房主。

在债权法上是这样的。 谁是登记的所有者，谁就会被追责。 这是理所当然的。 不过还有民事上的补偿请求权。 也就是说，你的伴侣可以让你搬出去，但你有权要求把你投资的钱要回来。 实际上往往很难，因为多年后通常无法证明谁支付了什么费用。 所以我建议制定一份合同，规定你们两个人在你伴侣的土地上建房子，如果关系破裂，你的伴侣要将你所投资的钱返还给你。 当然，应仔细记录谁支付了什么。 这就是我的看法，但我不是律师。

问候

基本上在德国……一旦一座房屋/建筑物牢固地固定在地面上，它就属于该土地，也就是说属于土地所有者。

不过情况并不那么简单，你无论如何都应该找律师。

你好，
我们这边的情况也类似，经过税务顾问的咨询后，我们决定采用一个（我认为）相对复杂的结构：我的父母赠与我一半的土地，另一半“出售”给我的朋友。这笔钱随后又交给我，因此又融入了融资中。
不过这笔钱只有在分手的情况下才会流动，否则这项协议将以一张（公证的）纸张形式存在，放在抽屉里。
因此，土地通过土地登记归我们双方所有，但万一分手，我和我的父母都有保障。