建筑师附加费用的规定

大家好，

我们现在正处于我们独栋住宅建筑的最后阶段。此住宅是我们与建筑师合作建造的，建筑师根据“HOAI 2013 §35，第一款 建筑物”的第1到第8阶段被委托。

现在我有一个关于建筑师附加费用的问题。

当时我们从建筑师那里收到了一份报价，报价中列出了所有按阶段划分的费用。关于附加费用，报价中没有说明。现在在费用结算中，要求收取5%的附加费用。根据建筑师的说法，这些费用总是需要收取，并且无需在报价中注明。对于建筑师的说法，我不是很相信。通过谷歌搜索，我也没有找到明确的答案。

你们能告诉我，建筑师的报价中是否必须注明附加费用（及其金额），或者建筑师是否总可以收取5%的附加费用。

提前感谢大家，祝周末愉快。

问候
Alfista

我很高兴没有找建筑师建房。

我很庆幸没有请建筑师来建造

我们的建筑师非常友好、专业且公平！ 那肯定是你的拼写检查:-p

第一个建筑师提到了5%的附加费用并写进了报价单。

建筑师没有同意固定费用，还是你为什么按收费规定付款？如果你是自愿这么做的，那么你也应该得到通常的5%。因为这是他可以向你收费的。

这已经是一个总价报价或者说是按此结算 -> 根据报价的固定金额，与实际建筑成本无关。只是现在还要额外增加5%的附加费用。

该报价当时是基于HOAI和预期的建筑成本制定的。

你们是否基于报价书已经书面正式委托了建筑师，也就是说签署了不含NBK的报价？

我认为那样就是有约束力的，如果他之前忘记了NBK，那是他自己的责任！但如前所述，NBK是常见的。我们的第一位建筑师想按HOAI加上5%的NBK结算。报价中标明了第1-4阶段的服务，大约12千欧。

我们最终选择的建筑师对第1-4阶段服务收取了4.5千欧的固定费用，且工作非常非常出色。