租赁合同期限届满后的登记优先购买权

你好，我们想买一块地。我们已经和公证人约了一个时间，公证人告诉我们，土地登记簿上还登记着前承租人的优先购买权。卖方据称对此一无所知，她几年前是别人赠送给这块地的。租赁合同在2014年到期，承租人已经搬离了土地。我们通过邻居了解到，承租人当时很想买下这块地，因此发生了法律纠纷。所以卖方实际上应该知道这个优先购买权，因为这应该是纠纷的原因。不管怎样，如果她在三年前——租赁合同到期的时候——曾告诉承租人“我目前不卖”，前承租人有义务注销优先购买权吗？这在实际操作中是怎么样的？我期待您的回复，先谢谢您！

优先购买权持有人的收件人将由公证人联系，并且必须在公证人面前签署拒绝书，然后继续 :)

问候，Yvonne

无论如何，如果她在三年前——租赁合同到期时——对承租人说“我现在不卖”，前承租人是否有义务取消优先购买权？

这取决于优先购买权是如何产生的，以及它在土地登记簿中的具体表述。如果那里只写明了X女士或Y先生被赋予了优先购买权，没有提及与租赁关系有关的内容、期限或其他条件，也没有其他可证明的协议或合同要求取消该权利，则优先购买权依然有效。

那具体操作是怎样进行的？

公证人说了什么，接下来怎么办？我了解的是：如果你们和卖方达成一致并签署了公证合同，公证人会询问优先购买权持有人是否愿意以该条件加入合同。如果愿意，你们就退出；如果不愿意，就像伊冯那样。