火灾后的重建 - 费用水平是否合理？

你好 :)

我们的房子几个月前被烧毁了。必须拆到地基。到目前为止还算好。
这座房子建于1936年，是一栋普通的独栋住宅。现在收到的全部修复报价超过350000欧元。
屋顶、外墙、保温、砌墙、窗户等等。就是全部^^
现在的问题是这个价格合理吗？我们的保险代理人几乎惊呆了，无法相信这么小的修复竟然花费这么多。仅砌墙就要70000欧元……比屋顶还贵。
现在的问题是这是宰客还是现在的价格真的这么高。
到目前为止我们不用担心，因为每个人都说没问题，一切顺利。但现在保险金额不够了，一切都先暂停了。这其实不算太糟，因为消防队没能灭火，原因是消防栓没有水，市政府得对此负责（警方说这并非个例，我们应该向市政府反映）。这事也上了报纸，关于水压的问题。
本来我们想避免这些麻烦，但现在不得不找律师，一切将拖很久……
想听听你们的看法。到目前为止，项目经理一直负责和公司联系等事宜。现在却成这样……

另一个问题是，这一切是否值得，或者建一个预制房更便宜更简单？还是把房子完全拆掉，从零开始重新建？
还是价格上也没什么优势。
房子大约160平方米。卧室、浴室、厨房、客厅……一楼以及楼上是卧室……所有这些费用大约应为250000欧元。
我们没有这方面的经验。听说预制房有很多隐藏费用。
保险代理人会在9月17日再来一次。现在的问题是我们应该走哪个方向，重建还是新建？

希望有人能帮我们，回答一些问题……这事儿现在有点复杂了^^

所以我必须遗憾地告诉你，总的来说：现在的价格就是这样，你们无法回避，而且组装房也不比砖石结构的房子便宜。

我会朝对你更有利的方向引导，我认为无论是哪种房子，如果房子已经完全毁坏了，你都不会更便宜……

嗯，你有保险，根据你的说法，城市也负有责任。所以我不明白你为什么要担心？？你的保险经纪人是退休年龄了吗？还是他还用15便士来赚取他的面包？保险金额是一方面，你应得的赔偿描述又是另一方面。通常情况下，必须达到可居住的状态。而这个状态就是2018年。我也不会减少赔偿，也不会迁就保险公司或城市。我也会带上所有新的技术设备，可能还得自己承担费用。毕竟你得到的几乎是一个新建房。但这是一个有趣的话题。请务必找一个有资质的律师来处理一切！现在可以看出，定期检查保险条款很重要。10万德国马克现在已经一文不值了。

价格对于160平方米来说很合适。[AI Baunebenkosten]。
据我理解，反正是带地下室的新建筑吧？
别担心，直接在保险公司订你的房子。

嗯，问题是他保险不足。
市政府也不会自愿支付，那将会有长时间的诉讼，还会不断制作各种鉴定报告。
如果是消防队灭火的话，一切可能都会因水损坏而无法挽回，差别不大。
我祝你好运，希望你能顺利度过这件事。

他哪里说他保险不足？根据保单的年代，他几乎不可能保险不足，浮动的新价值系数或建筑物价指数等。例如，如果他是按1914年的价值订立保险金额，系统会计算出一个或多或少准确的价值，如果顾问没有为了获得更低的保费而耍花招，我很少看到WOG存在保险不足的问题……
正如其他人所说，保险会按照相同的类型和质量，按现行建筑标准赔偿房屋。如果你有160平方米，你拿不到200平方米的赔偿，也不会少于120平方米，保险是否向市政府追偿你可以无所谓 ;)