BBackSteinGotik 2022-06-15 07:37:31#1 谢谢你的回复。我们还不知道银行如何评估房产价值。银行贷款与建设项目总成本的比例约为65%。 你能调整你的数据吗？在过去两周里，你的最初数据肯定有不少变化： [*]总成本：807千欧元 融资： [*]扣除自有资金后，还需融资667千欧元
谢谢你的回复。我们还不知道银行如何评估房产价值。银行贷款与建设项目总成本的比例约为65%。 你能调整你的数据吗？在过去两周里，你的最初数据肯定有不少变化： [*]总成本：807千欧元 融资： [*]扣除自有资金后，还需融资667千欧元
SSoL 2022-06-15 07:48:18#2 你能跟我解释一下父母假期吗？ 3,750 + 1,800（父母金的最高额度）+ 200儿童补助金，我这里是5,750欧元，所以工资必须提高750欧元=20%。 这还不考虑有孩子带来的额外开销…… 附言：当然爸爸不能呆在家里，否则这几个月只有1,800欧元 * 2 + 200欧元 = 3,800欧元。 我再试一次，因为这里业主在父母假期的计算上也有错误。
你能跟我解释一下父母假期吗？ 3,750 + 1,800（父母金的最高额度）+ 200儿童补助金，我这里是5,750欧元，所以工资必须提高750欧元=20%。 这还不考虑有孩子带来的额外开销…… 附言：当然爸爸不能呆在家里，否则这几个月只有1,800欧元 * 2 + 200欧元 = 3,800欧元。 我再试一次，因为这里业主在父母假期的计算上也有错误。
GGeorgian2019 2022-06-15 08:38:44#3 感谢你们的快速回复。在我们巴登-符腾堡地区，类似房子的租金大约是每月超过2,000欧元不含暖气费。通过采用另一种融资方式，我们可以将每月负担从3,200欧元降至2,940欧元，但需要多还几年贷款。这可能是更安全的选择…… 我总是说，只要贷款利率低于净冷租金，且贷款还款额在预算内，是没有问题的。不过，贷款还款额占家庭净收入的43％对我来说有点高。另一方面，在每年5％到8％的通胀率下，这种比例很快可能会对你们有利，而且你们已经全额贷款……所以还款额保持不变直到完全偿清。
感谢你们的快速回复。在我们巴登-符腾堡地区，类似房子的租金大约是每月超过2,000欧元不含暖气费。通过采用另一种融资方式，我们可以将每月负担从3,200欧元降至2,940欧元，但需要多还几年贷款。这可能是更安全的选择…… 我总是说，只要贷款利率低于净冷租金，且贷款还款额在预算内，是没有问题的。不过，贷款还款额占家庭净收入的43％对我来说有点高。另一方面，在每年5％到8％的通胀率下，这种比例很快可能会对你们有利，而且你们已经全额贷款……所以还款额保持不变直到完全偿清。