尽管有个人贷款，房产融资，但有自有资金？

大家好，

我有一个关于房屋贷款的问题。也许有人有类似的经验，或者对此比较了解。以下是一些信息：我已婚，有两个孩子，目前是家中唯一的收入来源，工作稳定且收入不错，私人贷款刚刚跑了一年（将近40,000欧元）。我想建房或买房，但没有任何存款等形式的自有资金。据县政府办公室说，我可以获得住房建设补助。此外，我父亲是工程师，会免费负责全部规划、建筑图纸、结构计算等。如果我没弄错的话，补助和工程师的服务算作自有资金，对吧？

私人贷款的情况会怎样？是否可以以某种方式（例如作为抵押权等）将其纳入房屋贷款中或偿还？尽管有自有资金，带着私人贷款这个“包袱”房屋贷款的机会如何？

如果有人有类似经验并愿意分享，或者对这方面了解并能给我一些建议，我将不胜感激。

提前感谢大家！

这取决于;)
你获得什么样的资助？是贷款还是补助？贷款当然不算自有资金！
把你的私人贷款纳入融资里可能不合适，因为金额可能太高了。
一切都取决于你的信用状况，月净收入6千欧可能比仅有2千欧更有利。
最后一个最重要的问题：如果你到现在为止只有债务而没有积累资产，为什么你认为自己能拿到融资（并且负担得起）？这个问题你必须能很好地回答银行（当然也要对自己解释清楚）。

对此无可补充....

根据给定的参数，我认为你无法获得来自[Landes]的住房补贴。

要么是你的收入（即使作为家庭唯一收入者）太高，要么是房贷、多用途贷款以及为维修和生活费用预估的固定费用导致的经常性负担过重。

相信我，我知道自己在说什么。我的工资以80%的比例仍然算是在补贴范围内，但加上一笔剩余贷款，每月负担250欧元，剩余本金5000欧元，预算极其紧张，几乎没有余地获得批准。

规划费用必须计入建筑成本，但会作为自有资金扣除。这是正确的。然而，必须有50%的必要自有资金（15%）以现金（或作为土地）形式存在。假设总建筑费用（包括建筑附加费用）为300,000欧元，则必须有45,000欧元自有资金，其中22,500欧元必须为现金或土地，其余22,500欧元可以通过规划和自助劳动投入。

一个收入很高的人哪里可以获得住房补贴？

有一份高薪工作的人哪里能得到住房补贴？

通常你必须有2到4个孩子.......... :rolleyes: 我们没有，以前没有，现在有了