关于住宅楼内一套公寓的装修（抹灰）问题。

你好，

我们正在考虑翻新一套位于大型住宅楼里的公寓。

在翻新的过程中，我们需要对一些水管进行改动，因为浴缸要改成淋浴。马桶需要安装一个暗置水箱，厨房水管目前从墙上出水槽上方出来，当然需要改成向下走。

可以这么简单地对暗装水管进行改动吗，还是必须先和物业管理处沟通？

这套公寓是我奶奶继承的，准备出售。我们想在出售前进行全面的翻新，以期获得更高的售价。

当然我们还会和物业管理处沟通，但也许这里有人知道这类事情通常是怎么处理的？

问候
Specki

你好，

我们正在考虑翻新一栋大型住宅楼里的一个公寓。

在翻新过程中，我们还需要稍微移动一些水管，因为浴缸将改成淋浴间。厕所将安装一个隐藏式水箱，厨房里的水管还从墙上水槽上方出来，当然需要移到底下。

可以这么简单地在水管暗装部分做改动吗，还是必须和物业管理公司沟通？

这套公寓是我奶奶继承的，准备出售。出售前我们想全面翻新，以获得更高的售价。

当然我们会和物业管理沟通，但也许这里有人知道这种情况一般是怎样的？

问候
Specki

你好Specki，你可是论坛里的专家。你们怎么觉得翻新后价值会大幅提升？如果翻新只能赚两三倍，我就不会去折腾了。

我会提前仔细计算。 但关于这个话题：你不必问管理处。 如果停水影响了其他公寓，可能需要通知。 这些工作是司空见惯的。

你怎么会觉得我在这里是专家呢？

这很值得，因为大部分工作都是自己完成的。
我翻修的双户住宅几乎都是自己动手完成的。之前的估算大约是20万到25万欧元。我成功控制在了8万欧元以下。这付出了很多努力。如果我们现在自己装修公寓，然后因此在出售时能多赚2万欧元，这对我自家房子的贷款帮助非常大。


谢谢，如果是这样听起来不错 :)

问候
Specki

当水管位于墙内时，根据《物权法》（[WEG]）它们不属于专有财产，必须作为共有财产处理。无论如何，下次业主大会应提出申请，询问是否可以自费更换。

不正确。从住宅内业主可操作的第一个截止装置开始，它属于业主，他可以随意更改。联邦最高法院判决，容易通过谷歌搜索到。