YYosan 2020-02-20 15:25:08#1可惜我现在不在家，否则我会迅速查看我们Town & Country的合同……我现在很想知道里面有没有写些什么，或者怎么写的，但时间太久了，我已经记不清了。
GGrobmutant 2020-02-20 15:32:52#2那么我不会直接找律师，而是先静下心来仔细了解一下： - 你自己有没有仔细读过[ Bebauungsplan ]？上面真的写着只能建2层完整的楼层吗？ - 到底是谁想提交[ Bauantrag ]？提交申请的人必须有资格，比如建筑师、土木工程师等。 - 如果[ Bebauungsplan ]确实规定只能建2层完整楼层，我会先和你们的建设管理局（[ Bauordnungsamt ]）沟通，看看他们是否可以破个例外。通常来说，建得比允许的层数少是没问题的，超过则比较麻烦。 - 也可以直接提交申请，希望能获批。 - 另外可以和[ Town & Country ]讨论如何修改设计，才能建2层完整楼层的房子。也许稍微抬高踢脚板/膝墙，或者换个更平缓的屋顶，或者增加二层的净高就可以了。 大多数人遇到的问题是2层完整楼层不被允许，只能把房子改成1层完整楼层（1.5层不存在）。
那么我不会直接找律师，而是先静下心来仔细了解一下： - 你自己有没有仔细读过[ Bebauungsplan ]？上面真的写着只能建2层完整的楼层吗？ - 到底是谁想提交[ Bauantrag ]？提交申请的人必须有资格，比如建筑师、土木工程师等。 - 如果[ Bebauungsplan ]确实规定只能建2层完整楼层，我会先和你们的建设管理局（[ Bauordnungsamt ]）沟通，看看他们是否可以破个例外。通常来说，建得比允许的层数少是没问题的，超过则比较麻烦。 - 也可以直接提交申请，希望能获批。 - 另外可以和[ Town & Country ]讨论如何修改设计，才能建2层完整楼层的房子。也许稍微抬高踢脚板/膝墙，或者换个更平缓的屋顶，或者增加二层的净高就可以了。 大多数人遇到的问题是2层完整楼层不被允许，只能把房子改成1层完整楼层（1.5层不存在）。
TTassimat 2020-02-20 15:38:31#4 每个规划图里都有建筑层数和层数的规定，怎么会有人没注意到呢？ 我能理解：上面写着两层，人们以为一整层加一个阁楼就符合定义了。 我该怎么办？我接下来会面临什么？ 与Town & Country联系！ 已经给出了一些关于技术解决方案和许可的建议。
每个规划图里都有建筑层数和层数的规定，怎么会有人没注意到呢？ 我能理解：上面写着两层，人们以为一整层加一个阁楼就符合定义了。 我该怎么办？我接下来会面临什么？ 与Town & Country联系！ 已经给出了一些关于技术解决方案和许可的建议。
Hhalmi 2020-02-20 15:43:14#5那里总是写着从……到……或者固定的规定。比如说 SD 22-45 度或者就是 SD 45 度。这也写在每个[ Bebauungsplan ]的图例里。
Hhaydee 2020-02-20 15:43:40#6与Town & Country交谈。也许如果Flair 125换成Stadthaus Flair 124，他们会比较通融。 Town & Country目前还没有任何动作。 请务必了解现在B'Plan中到底写了什么。作为建设者，仍然需要自己去了解。
与Town & Country交谈。也许如果Flair 125换成Stadthaus Flair 124，他们会比较通融。 Town & Country目前还没有任何动作。 请务必了解现在B'Plan中到底写了什么。作为建设者，仍然需要自己去了解。
