KK1300S 2020-02-20 16:00:32#2那么，允许的两层建筑和强制的两层建筑之间的区别，在有疑问时只是一个圆圈。这个圆圈有时可能会被忽视，但作为专业人士当然不会犯这种错误。不过：没有被考虑到这一事实，并不改变它本应被考虑的事实，所以额外工作的费用由你承担。重新规划的费用应该由Town & Country承担，所以一定要注意，别让他们在别的地方再把费用加到你头上。
那么，允许的两层建筑和强制的两层建筑之间的区别，在有疑问时只是一个圆圈。这个圆圈有时可能会被忽视，但作为专业人士当然不会犯这种错误。不过：没有被考虑到这一事实，并不改变它本应被考虑的事实，所以额外工作的费用由你承担。重新规划的费用应该由Town & Country承担，所以一定要注意，别让他们在别的地方再把费用加到你头上。
Aaero2016 2020-02-20 16:08:31#3 40-50t€ Extra für Kram der bei Town & Country sicher kommt wirst du ja mit eingeplant haben. 你的盛气凌人能帮到谁？你的自尊吗？
40-50t€ Extra für Kram der bei Town & Country sicher kommt wirst du ja mit eingeplant haben. 你的盛气凌人能帮到谁？你的自尊吗？
Hhampshire 2020-02-20 16:39:35#4 这绝对是卖家的错误，他知道最初的建设规划，但却卖给我一栋不符合B计划的房子，我该怎么办？ 首先，停止责备，因为 [*]对于你在此事中的责任，人们有充分理由持不同看法，且 [*]这种反应会自动导致对立，而这无助于解决问题。 该怎么办？ [*]拨打Town & Country电话，中立且客观地说明问题。 [*]随后同样以中立且客观的态度询问“我们现在该怎么处理？” [*]务必让对方说完并做好笔记。 [*]无论发生什么，保持冷静。也许解决方案已经包含其中。 [*]安排决策层的会议，或者确认此解决方案，或者寻求替代方案。如果你不擅长谈判，可以带一位值得信赖的人陪同。 [*]会议中不要签署任何协议，除非事后再仔细核查或让他人核查。 [*]对每次谈话做一份客观且准确的会议记录，也将其发送给你的联系人，并请对方确认并纠正任何可能导致误解或错误的内容。（没有纠正，事实不变） 由于尚不清楚你与Town & Country之间是否真的存在问题，贸然以咄咄逼人的态度进入谈话毫无意义，这无疑是导致整个建筑阶段充满压力的万无一失的做法。
这绝对是卖家的错误，他知道最初的建设规划，但却卖给我一栋不符合B计划的房子，我该怎么办？ 首先，停止责备，因为 [*]对于你在此事中的责任，人们有充分理由持不同看法，且 [*]这种反应会自动导致对立，而这无助于解决问题。 该怎么办？ [*]拨打Town & Country电话，中立且客观地说明问题。 [*]随后同样以中立且客观的态度询问“我们现在该怎么处理？” [*]务必让对方说完并做好笔记。 [*]无论发生什么，保持冷静。也许解决方案已经包含其中。 [*]安排决策层的会议，或者确认此解决方案，或者寻求替代方案。如果你不擅长谈判，可以带一位值得信赖的人陪同。 [*]会议中不要签署任何协议，除非事后再仔细核查或让他人核查。 [*]对每次谈话做一份客观且准确的会议记录，也将其发送给你的联系人，并请对方确认并纠正任何可能导致误解或错误的内容。（没有纠正，事实不变） 由于尚不清楚你与Town & Country之间是否真的存在问题，贸然以咄咄逼人的态度进入谈话毫无意义，这无疑是导致整个建筑阶段充满压力的万无一失的做法。
111ant 2020-02-20 17:17:17#5 我在Town & Country买了一栋有1.5层的房子，[...] 和建筑商的规划也已经完成， 那到底是怎样的——你这里说的“建筑商”是谁在负责规划？ 这是哪个型号的房子，地块规划名称是什么（请不要用链接说明）？
我在Town & Country买了一栋有1.5层的房子，[...] 和建筑商的规划也已经完成， 那到底是怎样的——你这里说的“建筑商”是谁在负责规划？ 这是哪个型号的房子，地块规划名称是什么（请不要用链接说明）？
Mmeiruliu 2020-02-20 22:33:29#6 所以我不会直接找律师，而是先静下心来仔细了解一下： - 你自己有没有仔细读过那个建设规划？上面真的写明只能建两个完整楼层吗？ - 谁具体想要提交建设申请？提交申请的人必须有资格，比如建筑师、建筑工程师等。 - 如果建设规划确实规定只能建两个完整楼层，我建议先跟你的建设管理局沟通一下，看他们是否能考虑特例。通常建得比允许的少没问题，建得多才会麻烦。 - 有可能的话，还是提交建设申请，看看能不能获批。 - 另外，可以和Town & Country讨论一下，看看怎样调整才能让房子达到两个完整楼层。可能稍微加高踢脚墙/膝墙，或者使用稍微平缓的屋顶，或者提高上层的净高就足够了。 大多数人面对的问题不是只能建两个完整楼层，而是不能建两个完整楼层，只能把房子压缩成一个完整楼层（一层半那种其实没有）。
所以我不会直接找律师，而是先静下心来仔细了解一下： - 你自己有没有仔细读过那个建设规划？上面真的写明只能建两个完整楼层吗？ - 谁具体想要提交建设申请？提交申请的人必须有资格，比如建筑师、建筑工程师等。 - 如果建设规划确实规定只能建两个完整楼层，我建议先跟你的建设管理局沟通一下，看他们是否能考虑特例。通常建得比允许的少没问题，建得多才会麻烦。 - 有可能的话，还是提交建设申请，看看能不能获批。 - 另外，可以和Town & Country讨论一下，看看怎样调整才能让房子达到两个完整楼层。可能稍微加高踢脚墙/膝墙，或者使用稍微平缓的屋顶，或者提高上层的净高就足够了。 大多数人面对的问题不是只能建两个完整楼层，而是不能建两个完整楼层，只能把房子压缩成一个完整楼层（一层半那种其实没有）。