ypg
2024-04-07 22:38:18
- #1
如果我们一开始就有那个房子的梦想，情况可能会不同。
是的，糟糕或缺乏前期规划最终会吃亏。对许多人来说，没能提前为“养老”储蓄一些资金成了绊脚石。40岁才开始计划家庭，并不一定有劣势，反而几乎已经无法避免了。
除非刚好继承或者30岁左右才完成学业，这才是常规，否则我们这个年纪是没有大约10万块闲置资金的。
问题还在于，从未学会“储蓄”的人，后来可能在还款、义务和消费方面遇到困难。
也就是说，所有为此购置的物品大部分都能带进自己的房子里，我们不必担心只有工地灯照亮房间。
室外照明、旧型号的灯具和浴室设施非常昂贵，基本无法带走。
厨房：这部分费用已列入我们未来的月度计划，我们将通过0%利率贷款来支付。所以这部分费用可以排除。
你们确定在已有高额房贷的情况下还能获得消费贷款吗？
使用KFW 124，而非KFW 300，这意味着约2700欧元的月供。
指什么呢？很多细节都没提...
关于施工说明我还完全没说——通常什么是不包含的？
通风系统、防藻泥浆、足够的插座、双控开关、CAT/LAN、卫星电视、瓷砖、地面材料、大浴缸、浴室高台、可走入式淋浴、窗户尺寸和种类、入户门、楼梯、踏步板，几乎所有不只是让房子可居住，而是让其达到品质标准的配置，都不包含在施工说明里。
在你看来，“期望且必要的特别配置”是什么？
这总是见仁见智。电气部分必须要，瓷砖质量可以提升。我从业20多年，没有人要求更多。
建筑许可/电力/水/保险成本为3-4千欧元。
不对，建筑用电和建筑用水费用是3-4千欧元。
“雨水”指的是什么？
房屋必须连接雨水/污水系统。还需要蓄水池、污水许可证等等。这些小项通常是三位数费用。但总的来说5-6千欧元左右可以算入预算。我们10年前花了6000欧元。
拆除和挖土不算“真实”的建筑附加费用？
挖土算，拆除不算。
水晶球预言，或者有人有不同意见？
我的水晶球告诉我，你们首先应该考虑潜在的建筑用地，然后用真实的数字计算。这里很多话题可以查阅。