ypg
07.04.2024 22:38:18
- #1
Si nous avions eu dès le début LE rêve de la maison, cela aurait peut-être été différent.
Oui, une mauvaise ou une absence de planification se paie un jour. Pour beaucoup, c’est un obstacle de ne pas avoir mis de côté à l’avance un peu pour la « retraite ». Celui qui commence la planification familiale à 40 ans n’a pas forcément d’inconvénients, mais il ne peut quasiment plus.
Celui qui n’hérite pas et termine ses études vers 30 ans, ce qui est la norme, n’a pas 100K qui traînent à notre âge.
Le problème, c’est aussi que quelqu’un qui n’a jamais appris à « économiser » pourrait plus tard avoir des problèmes avec le remboursement, les obligations et la consommation.
c’est-à-dire que tous les objets achetés pour cela, nous pouvons déjà les emporter en grande partie dans notre propre maison et nous n’avons pas à nous inquiéter de ne faire qu’éclairer la pièce avec une lampe de chantier.
L’éclairage extérieur, les modèles plus anciens de lampes et les installations de salle de bain sont très chers et ne peuvent tout simplement pas être emportés.
Cuisine : Nous avons inclus la mensualité dans notre future planification mensuelle et nous la financerons via un crédit à 0 %. Cela ne pose donc pas problème ici.
Êtes-vous sûr d’obtenir ce prêt à la consommation alors qu’une lourde hypothèque est déjà à votre nom ?
Avec KFW 124, sans KFW 300, ce qui signifie encore une mensualité d’environ 2,7K.
Pour quoi donc ? Il manque tellement de choses…
En ce qui concerne la description des prestations de construction, je n’ai encore rien dit – qu’est-ce qui n’est (typiquement) pas inclus ?
Ventilation, enduit anti-algues, prises suffisantes, interrupteurs à va-et-vient, CAT/LAN, satellite, carreaux, revêtements de sol, baignoire plus grande, podiums de salle de bain, douche à l’italienne, tailles ou diversité des fenêtres, porte d’entrée, escalier, contremarches, pratiquement tout l’équipement qui ne fait pas forcément d’une maison une maison habitable, mais une maison de qualité, est concerné parce que ce n’est pas inclus dans la description des prestations de construction.
Quelle serait selon toi la « finition spéciale souhaitée et nécessaire » ?
C’est toujours une question de point de vue. L’électricité est nécessaire, la qualité des carreaux est optionnelle. Je fais cela depuis plus de 20 ans et personne ne veut plus.
Le permis de construire/l’électricité/l’eau/l’assurance sont à 3-4K.
Non, le courant de chantier et l’eau de chantier sont à 3-4 mille…
Que signifie « eau de pluie » ?
La maison doit être raccordée aux eaux pluviales/aux eaux usées. Avec une citerne, une autorisation d’évacuation, etc. Petits frais dans les trois chiffres. Mais avec 5-6 mille, on peut déjà y être. Nous avons payé 6000 € il y a 10 ans.
La démolition et l’excavation ne sont pas des coûts annexes « réels » de la construction ?
Excavation oui, démolition non.
Boule de cristal ou quelqu’un a-t-il un autre avis ici ?
Ma boule de cristal me dit que vous devriez d’abord compter avec un terrain constructible potentiel. Et ensuite avec des chiffres réels. Beaucoup de choses sont abordées ici et peuvent être consultées.