寻找土地 - 如何找到最好的土地？

你好！

我在论坛里注册为“新手”，因为我将来可能还有一些问题，且相信这里能得到很好的帮助。
现在来说说我的问题：
我和我丈夫正在寻找一块地，准备建我们的未来之家。当然，这块地不能是“随便哪块”，它应该符合我们（虽说要求比较高）的标准……
我们现在的问题是：如何找到合适的地块，或者谁能帮我们找到？有没有专门的中介机构？
我们当然已经在网上找过了，但那些网站上的信息都没有完全符合我们需求的。

非常感谢大家的帮助！

编辑：在有人给我提出我已经知道的建议之前……我们已经在immobilienscout24和haus-xxl上看过了。这正是我上面提到的网站。但正如我所说，这些广告总是有哪里不对劲，我们的想法也快用尽了……

经纪人、房地产开发商、建筑师、城市/社区和个人联系人。

MfG
Dirk Grafe

好的，这些已经是非常好的建议了。但是“个人联系人”这点就不用考虑了，我们已经全部走访过了……中介和建筑师相对来说比较贵，我想是这样。在我们投入这些开支之前，估计还是先去找市政府。那开发商是怎么回事呢？

我的前任发言者实际上已经提到了所有重要的参考点。
你们也可以试着在你们附近的建设区和社区里开车走走，留意空地，或者自己发布一个广告。
但老实说，你们可能永远找不到百分之百完美的地块，通常必须做出一些妥协（最好的办法是为自己制定一个优先事项清单，列出绝对不能放弃的事项和可接受的事项）。

开发商总是连同土地一起出售房屋。

通过良好的人脉、广告等方式购买空闲的土地。
有些甚至是大型土地，对一般建筑商不感兴趣。这些土地随后被分割，然后连同房屋一起出售。

因此，在购买土地时，买家受制于建筑公司。

@Zahnfee Susi：BI仍然属于我们的服务范围，如果需要，我可以向你推荐一些定期在BI进行项目开发的建筑商/建筑师。当然，这也取决于你们寻找的位置以及你们能够和愿意投资的金额。BI及其周边地区的地价已经相当可观。

此致
Dirk Grafe