寻找土地 - 如何找到最好的土地?

  • Erstellt am 2015-08-24 16:16:07

miho

2015-08-24 16:47:47
  • #1
你们也应该问问自己,你们的要求是否真的可行。如果几乎没有机会,你们应该调整自己的要求,而不是无休止地寻找和浪费时间。

我们也想要一块位置好、价格合理的建筑用地。但这里根本没有这样的地块。所以我们最终买了一栋翻新的老房子。
 

ypg

2015-08-24 18:23:39
  • #2
刚参加就违规了,尽管在注册时已确认了[AGBs]。我已经删除了你的链接,看:也可以没有 :)
 

Lassemann

2015-08-24 23:02:59
  • #3
寻找非“纯”土地,而是寻找相应含有较少有价值物质的旧建筑,也可能取得成功。也就是说:寻找50/60年代建造且需要大量翻新的建筑(配合你们需求的地块),并尝试以接近土地价格的价格购入。最适合选取那些已经在市场上挂了很久、还没有找到买家的房子,因为房价定得过高。然后大胆出价(=土地价格+房屋少量溢价)。不过,在签购房合同之前,务必弄清所有法律事项(建筑可能性、拆除许可、是否含石棉污染等),这不言自明。 这比购买纯土地要复杂和困难得多,但在目前这样的市场环境下,可能更快取得成功。
 

Häuslebau3r

2015-08-25 10:12:09
  • #4
由于我们(我的未婚妻和我)也花了很长时间考虑这个问题,我只能同意之前发言者的看法。我觉得不存在那个“完美”的地块。

在我看来,位置、大小、价格等因素总是很重要。最终,如果像钱这样的因素起作用,就必须愿意妥协。

鉴于新建住宅区的地块对我们来说太大,我们决定选择一处空地,那里景色优美,东/南侧没有建筑,但位置不算市中心。于是我们权衡了利弊,最终做出了决定 :)
 

Bauexperte

2015-08-25 10:49:15
  • #5
早上好,


在当前的情况下 => 对地皮的要求 <= 完全不可能 ;)

莱茵问候
 

sirhc

2015-08-25 12:38:32
  • #6
咱们别自欺欺人,最好的地皮早在六七十年前就已经被占了。我们也权衡了许多利弊,最适合我们需求的方案是一块相对市中心的空地。现在的新建区,想要在左右两边都有足够的安静环境,通常得买三块地皮(而且这也仅仅是理论上的可能)。
 

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