未婚购置房产

大家好，

我和我的女朋友计划购买一块价值约50000欧元的土地。
由于我们未婚，且这块土地将首先用我的自有资金支付，因此是否会因可能的赠与而产生额外费用？

在土地登记簿上，我们将各占50%。
这意味着她实际上获得了价值25000欧元的赠与吗？免税额只有20000欧元。
我的理解正确吗？
在这种情况下怎么操作才能保护自有资金？
这栋房子我们以后会共同贷款购买。

提前感谢大家。

即兴想法：结婚或仅赠送价值20,000欧元的股份（她可能会带来5,000欧元）。在初始情况下，我认为税费为1,500欧元。

不反对爱情，但为什么它一定要写在[GB]里？

因为如果将来建房时分手，她会很被动。

她应该登记在土地登记簿上，因为她也将承担房屋一半的融资。可能我们会扣除50千，然后在土地登记簿上分别登记60%和40%。

钱来自谁，在赠与方面暂时不重要。

我们年初买了一块地，两个人都在产权证上，例如每人也都必须为50%支付土地增值税。

现在我们结婚了，一切保持不变。钱来自谁暂时没人关心。如果你们希望记录下来，当然可以书面形式进行。