房地产融资 - 可变或有固定期限

谢谢您的反馈。
你们之间的融资持续了多久？

这也是我们的设想。
遗憾的是，我们有点悬而未决，因为我们不知道由于基础设施建设工作，什么时候才可以开始建造。
根据基础设施建设项目经理的说法，2022年也许会因为各种原因变得紧张。业主们将在近期收到具体信息。

没问题 :)

我们那边是14个月，也就是刚过一年——我会再次这样做，在等待期间我们可以很好地进行“ Sondertilgen ” :)

问候

我们在决定哪个报价更好时还有些困难，假设建筑最早将在12到18个月后开始。

我们目前有两个报价。可变利率的选择不算多，而且很多银行不太愿意参与，因为像莱茵-美因地区的地价显然远高于参考价。

1. 报价：2.5% 应付利息 + 2.5% 偿还
2. 报价：3.2% 应付利息 + 0% 偿还

我们在决定哪个报价更好时还有些为难，假设最早要等12到18个月才会开工。

我们最近从几家银行得到了1.5%的（几乎）全额融资利率。

1. 报价：2.5%的名义利率 + 2.5%的偿还率
2. 报价：3.2%的名义利率 + 0%的偿还率

可变利率融资？我觉得真的不错。例如，当我查看DKB（我的“主银行”）时，那里也标明可从2.5%起进行可变利率融资。

我明显更喜欢选项1。为什么不早点开始还地皮的钱呢？这也是房屋融资的自有资金。