Financiación de propiedades - variable o con plazo fijo

Gracias por el comentario.
¿Cuánto tiempo habéis financiado provisionalmente?

Así es como nosotros también lo imaginamos.
Lamentablemente, estamos un poco en el aire, ya que no sabemos a partir de cuándo se puede construir debido a los trabajos de urbanización.
Según el gestor del proyecto de urbanización, 2022 posiblemente también sea justo por diversas razones. Los propietarios recibirían información exacta próximamente.

No hay problema :)

En nuestro caso fueron 14 meses, es decir, un poco más de un año - lo volvería a hacer así, pudimos hacer buenas "amortizaciones extraordinarias" durante el tiempo de espera :)

Saludos

Todavía nos cuesta decidir cuál oferta es mejor si asumimos que el inicio de la construcción será como muy pronto en 12-18 meses.

Actualmente tenemos dos ofertas. La selección, lamentablemente, no es muy amplia en cuanto a financiamientos variables y a muchos bancos no les gusta participar cuando áreas como Rhein-Main venden los terrenos naturalmente mucho más caros que el valor de referencia.

1. Oferta: 2,5% tasa de interés nominal + 2,5% amortización
2. Oferta: 3,2% tasa de interés nominal + 0% amortización

Todavía nos cuesta decidir cuál oferta es mejor si asumimos que el inicio de la construcción será como mínimo en 12-18 meses.

Recientemente varias bancos nos ofrecieron un 1,5% para una financiación (casi) completa.

1. Oferta: 2,5% tasa de interés nominal + 2,5% amortización
2. Oferta: 3,2% tasa de interés nominal + 0% amortización

¿Para una financiación variable? Me parece realmente bien. Por ejemplo, si miro en la DKB (mi "banco de confianza"), allí también aparece que se puede financiar de forma variable a partir del 2,5% Encuentro la 1 claramente mejor. ¿Por qué no empezar ya a pagar el terreno? También es capital propio para la financiación de la casa