有地产 - 资助基础库存？

大家好，

我有一个看起来很傻的问题。我们想要建房子，也已经有了一个融资计划和房屋报价，一切都差不多准备好了。但我们所有的自有资金都用在了地皮上。直到最近我们还是学生，住在用不能拆开的垃圾回收家具里，这些家具已经坏了。我们差不多需要一整套的家具。不是定制的，也不是特别珍贵的丛林红木，只是一些基本的东西。这些基本家具价格仍然接近一万欧元，加上厨房也是一万欧元。我们应该为此额外贷款吗？这个想法我不太喜欢，但还能有什么办法呢？你们有经验吗？先谢谢大家。

您好，家具的费用您应该在建筑贷款中一并考虑。您的土地作为自有资金被计入，因此总比没有好。不过我认为金额还是相对紧张。毕竟家具也要使用好几年。

估计只剩下贷款了。银行的观点是，房贷不能用来购买家具。

直接在家具店选择这些0%融资优惠。这种融资方式的费用已经包含在价格里，为什么不利用呢？那你们就用每月30欧元，分5年偿还沙发款。这也可以。低存款和贷款利率加上一些通胀都会有所帮助。

先谢谢大家的回答！我们只需要一些基础的东西，今后四十年都能在此基础上发展。比如说儿童房和书房会选择宜家制造的，可替换的东西，这样我们的调皮鬼弄坏了也不心疼。能不能向银行申请一笔“无须证明”的资金，用于这些事情？

和银行联系。如果你们已经比如说花了TEUR 100购买土地，就告诉银行你们只想投入TEUR 80的自有资金。差额部分会以现金返还。不过，为此需要了解整个融资结构，并且各项比例必须合适。

说实话，我们不知道这块地（1500平方米的乡村地）值多少钱……这可以说是一种赠与，银行将其视为我们的自有资金。否则我们无法建房，因为我们刚开始工作，还在“积累财富”。