房屋建筑的土地购置税 - 什么时候？

亲爱的论坛朋友们，
我们在下萨克森州正与总承包商/总包单位一起建造一栋独立住宅。与卖方A签订的土地购买合同和与公司B签订的施工合同在同一天由公证人进行了公证。先是施工合同，然后是土地购买合同，合同中没有任何关于建筑强制性的提示等。随后我们收到了税务局关于该土地的房地产转让税通知。我们现在想知道，房屋建设的房地产转让税应该什么时候支付？购买合同于2020年5月公证，建设于2020年11月开始，预计2021年夏季完工。我们迄今尚未收到任何关于建设项目的问卷。
税务局会不会由某个主管部门再次获知施工完成情况？
你们那边是怎样的情况？通知是分开发出的么？第一份通知明确标示为临时通知吗？
鉴于时间上的关联（即使卖方和总承包商之间没有直接联系，我们也没有建筑强制责任），我们一直认为房屋建设部分的房地产转让税也是应付的。当然，我不能否认，我们希望税务局不会这么看待。
因为房地产转让税的追溯期限是4年，所以即便入住后也可能会被追缴。你们有遇到过这种情况吗？你们是何时支付房屋建设的房地产转让税的？
感谢你们的经验分享！

等着，6-8周内你会收到信。政府需要钱。

但是你不是说这没有关系吗。那你盖房子就不用付钱了……那为什么还要担心呢？

我只是随便打了个电话，税务局通常有一个专门的部门处理这类事情。最后从公证人到最后一封信花了超过六个月的时间。期间打了几次电话.......

我只知道，土地购置税在公证后几天内到期，但如果建筑项目进行中，会有另一个问卷，基于此可能会进行进一步的调查。

但我感兴趣的是：虽然没有合同上的关联，但该地块是否确实由总承包商组织，且进行了独家开发？税务局肯定还会问这个问题。

不过我感兴趣的是：虽然没有合同上的关联，但这块地确实由总承包商（GU）负责组织并进行独家建设了吗？税务局（FA）会问这个问题。

情况是，卖方A将原始地块分成了两部分出售，而在剩余的地块上由同一个总承包商建造一栋双拼别墅。第二个买家（另一栋双拼别墅的买家）也与同一总承包商合作建造（我不知道这里是否有建筑强制要求）。我也不知道卖方和总承包商之间是否有关于市场推广的合同关系。总之，一切似乎都是相互关联的……