施工监督/控制的程序和建议

你好，

我和妻子想要建房子。与一家总承包公司的合同签订大约会在1到2个月内。因为总是听到和看到关于建筑偷工减料的报道，我们希望能委托一个独立的人士，在工程完成后对各工种进行检查，并沟通任何可能存在的缺陷。现在我在网上查了一下，发现以下情况：

1. 有一些协会，部分是全国性的，根据被安排的负责人不同，可能无法提供最佳的服务。负责的人不能自己选择，会指派离你最近的负责人。-> 费用相对较低，因为按月收取会费。

2. 有一些工程师，包括组织在协会里的，提供建筑过程中的监控和检查服务。可以选择顾问。-> 费用较高。

3. 一名建筑师。支付方式根据详细的收费目录。-> 费用与工程师类似。

但是怎么知道负责人/建筑师等是否懂这行呢？即使某人经验丰富，也可能意味着他用的是十年前的旧知识，跟不上最新进展。

我们真正想要的是这样的人：
- 在合同签署时或之前给我们建议，指出应加入哪些条款/项目，以保障我们的需求，避免以后产生误解和不同期待

- 在每个工种完成后检查施工是否合格

- 费用应在可以承受的范围内

- 独立提供建议，具备专业知识和经验

我们怎样才能找到合适的负责人？预算大约在3千到5千欧元左右。当然越低越好，但我们也知道质量有其价格。你们能推荐科隆/波恩地区的某个人（个人、协会、组织）吗？

非常感谢，祝好

马丁

你好，Martin，

我和我的妻子想要建房。与总承包商的合同预计将在大约1到2个月内签订。由于总是听说和看到建筑中的偷工减料，我们想请一位独立的人士……你们能推荐我们在科隆/波恩地区的某个人（个人、协会、组织）吗？

如果你愿意，我可以推荐一位公开任命并宣誓就职的鉴定专家，他在你所需的范围内工作，并且——为了解答另一个问题——通过研讨会不断保持最新状态。请发邮件给我并附上你的联系方式，我会很乐意把他的联系方式发给你。

此致敬礼

你好，Bauexperte，这位专家是否在全国范围内提供服务——如果是的话，我也会感兴趣。

你好，

您好，建造专家，这位鉴定人是否在全国范围内工作？如果是的话，我也很感兴趣。

不，不太可能，这样做也没有多大意义 :-)

你可以访问联邦公开和宣誓鉴定人协会的网站。你可以根据联邦州和城市找到适合你的鉴定人 :-)

祝你成功，诚挚的问候