邻居的超建和建筑管理部门的问题

而且我们多年来一直以另一条边界线为准

也就是说，你们的挡土墙之所以落后于他的挡土墙，仅仅是因为你们的挡土墙位于你们以为的边界线上，但实际上更可能是在你们的地块中间？

我对建设局有要求他们采取行动的权利。

直接来说，倒不一定。

仅仅因为邻居明显欺骗建设局，建设局就能出于便利而找上我吗？
难道他们不应该先尝试在邻居那里解决问题吗？

相反：如果建筑物建在你的地块上，他们不能出于便利反对他的建筑物。问题“属于”建筑物所在地块的所有者。建筑物的责任在于土地所有者——这也是为什么不应该允许别人在人家的土地上建造建筑物。

等待法院的判决

我对建设管理部门有权要求其介入。

不可以。由于民事诉讼正在进行，部门也会避免在诉讼结束前介入。基于同样的原因，你或许可以阻止部门可能采取的强制措施。只要尚未明确谁在何时以谁的同意在谁的土地上建造了什么，部门就无法采取行动，除非存在紧急危险。这种情况下，他们只能联系产权所有人。
此外，你已经有律师了，希望他对建筑和邻里法律比较熟悉，你可以向他咨询这些问题。

世上真是什么都有。我很怀疑人们在听到这样的故事后还能否在自己的家中感到舒适。

我会首先拆除我的[Gartenhaus]。然后让我把10吨碎石倒在我的停车场上。然后看看它是否可能突然变成他的。

最终很可能还是会回到典型的情况：你们在法庭上赢了官司，但现场的情况根本没有改变。这里仍然适用的原则是：是创造事实还是仅仅旁观？到目前为止，情况是这样的：你们的邻居创造了事实，而你们只是旁观。你们只有自己创造事实，才能从长远来看让事情平息，比如在某个夜晚，邻居不在的时候，在界线上准确地修建一堵混凝土墙，这堵墙既可作为围墙，也能作为挡土墙，而且不易被轻易拆除。虽然要花一些钱，但事情就此解决。

从那以后，无论发生什么，立即报警，警方必须先采取行动。邻居可以起诉或采取其他措施，但只要墙建在界线上，你们就可以无视。只要你们的土地保持原始水平面，建设部门也不一定会管你们。