预制房？或者叫什么？

你好，

经过7年半的翻修和不断出现的新“洞”，我已经厌倦了。

我打算在我的土地上新建房子，然后拆除现有的住宅。有人做过类似的事情吗？
这块地有1000平方米，所以空间足够。我应该去哪儿询问，这种做法是否基本被允许？以及从开始到第一栋房子必须拆除的时间有多长（比如6个月或者甚至1-2年）？

另外，我觉得我以前多次看到过广告，说有那种房子能在4到5天内建成，而且价格也不贵。但是现在在网上找不到了。我是不是用了错误的关键词？
我找到的全是那种我只能负责部分工程，比如安装由开发商提供的材料的整栋房子。但我不想要那样的。因为经常听说开发商会破产。如果开发没完成或者出现质量问题怎么办？
我希望有人来负责设计、办理所有申请，然后帮我建好外墙（和承重墙）及屋顶。其余的部分我自己完成，也就是自己找水暖工、隔断工、窗户工等报价和委托。

有人能帮我指点我该搜索什么关键词吗？或者可以私信推荐一家公司吗？

谢谢，Bromi

搜索的关键词是"AUSBAUHAUS"。