可能的融资金额/限额

其他人在这个收入下有一个10,000欧元的透支额度。这也不会引起任何人的注意。

一个已使用的10,000欧元透支额度不会成为问题吗？（抱歉，我在离题了……）

一个已使用的1万欧元透支额度不是问题？（抱歉，我在跑题了……）

是的，会计入SCHUFA，也就是说间接计入。我们有一个1万欧元的活期信用额度，但我们实际上没用过。没有人关心。

一个使用了的一万欧元透支额度不是问题？（抱歉，我偏离话题了……）

一个使用了7000欧元的10000欧元透支额度不是问题。反而是一个积极的信号，说明a）银行有这种信任，b）人在其协议范围内行事，c）可能有其理由，比如下周的圣诞奖金或年终奖金……谁知道呢？我觉得BAföG还更无害。这是投资的最高价值。

是的，会被纳入SCHUFA，也就是说是间接的。我们有一个活跃的循环信用额度1万欧元，但实际上并没有使用过。没有人关心。

无法从SCHUFA中读取透支额度的使用情况。此外，并非所有银行都会报告此类信用额度。

那么限额为1万欧元的金卡信用卡大概就是恶魔的东西了。

这儿可热闹了
但是为什么还没人关注数字部分呢？

收入是3120+380欧元=3500欧元。育儿补贴不考虑，因为12个月后就没了，所以无关紧要。
其中应支付1700欧元用于贷款，这几乎是现在现有固定收入的50%。这是个大数字！扣除其他债务（助学贷款）约100欧元后，剩下1700欧元用于额外费用和生活费用。根据银行不同，四口之家在家庭预算/流动性上可能会紧张。当然自己的家庭账本必须没问题，但如果银行已经亮红牌，那对我来说是一个重要信号……你们可以去Interhyp或者Dr. Klein。如果银行愿意配合，也请你们自己多加质疑。看顾问是怎么操作的，有多少银行亮红灯，有多少亮绿灯（这在他们的软件里一目了然）。如果顾问说“可以”，但有100家银行亮红灯，3家绿灯，我还是会深思。
我这里刚好有Ing-Diba的计算（顺便说一下，他们的家庭预算简直是个笑话：第一个成人约920欧元，每增加一个成人约200欧元，孩子对他们来说完全无所谓（在荷兰孩子好像不花钱）），他们在家庭预算中总是假设3%的还款比例。
应用到每月1700欧元，这意味着在假设2%利率的情况下贷款额为408,000欧元，即5%的年金还款率。
然而，考虑到希望的20年固定利率且100%融资，2%利率是不现实的。更何况需求不是408,000欧元，而是470,000欧元，月供中还必须扣除私人贷款部分以支付购房附加费用。再加上之前被忽略的所有费用（家具、厨房、装修）。

我干脆不费力算下去了。在我看来，这完全是纸上谈兵，论坛里很久没见过这么天真的想法了。

2) 我们的额度很可能最多为415,000欧元（网络计算器）。我们的意愿是470,000欧元（不含附加费用）。

这句话说明了一切。网络计算器里的额度简直是疯狂，而你还想多贷15%，外加私人贷款。

但是为什么还没有人专注于数字呢？

嗯，因为……啊，你自己也写了 。因此，直接提醒基础知识：还清债务，积累资本。

一栋独栋住宅确实很贵。