地块选择与房屋朝向

  • Erstellt am 2024-01-13 01:10:38

Rübe1

2024-01-15 12:52:27
  • #1
不,那些标注有屋脊方向的“房子”只是建议(A部分的其他图纸)。不过,当然在位置/朝向方面会受到另一半的影响。至于是否喜欢(并允许!)这些平行屋顶(如建议的那样),那又是另一回事。

说实话,这种地块其实更适合建联排别墅。设计师规划好后,直接盖上联排别墅就好了。如果两方可能有相同的利益并达成一致,也许还能行得通,但我对现代社会中这种可能性持怀疑态度。也许如果双方都用同一个总承包商,由他来协调,或许还能行得通,但这...... :cool:
 

11ant

2024-01-15 15:07:27
  • #2
哎呀,这个问题

我昨天没注意到:那是一栋双拼房屋中靠近侧街,从侧街看向山墙面的那一半,这栋双拼房屋是与主干道平行(也就是屋脊朝向街道)的。

不全对。我更认为双拼房屋地块适合共同选择一个设计师,必要时还应共同选择一个施工总承包商,但这个承包商建造的不是流水线产品,而是在连接处设计成相互匹配的个性化设计*。没有开发商的地块的现实是:申请者怀揣独栋别墅的梦想过来,设计师得先协调他们的悲伤——“双拼房屋”意味着的不只是“套餐里附带的一个侧边建筑间距和少一面窗”的交易。像这里的项目(这条街三栋双拼房屋里带独栋半边,街对面地库上的三栋多户双拼房屋)对开发商来说经营上不划算。而单独一栋双拼——即使是“歪斜”的无地窖/带地窖毛坯房——反而是一个适合总承包商的好项目。

*) 不过,组合不是该那种该隐/亚伯或杰基尔/海德式的,一个是地方传统风格,一半是我说的“时尚意识强”的风格——那种“连体的分离主义”恐怕太矛盾了。辩证法已经是进阶哲学家的事了 ;-)
 

Rübe1

2024-01-15 16:24:12
  • #3
你又来了 ;-),不,在BT我不想着像特克伦堡那样的人,也应该有一些小的,就做那种规模的。我能想象的是,有些家庭(是的,真的有)有共同的兴趣,一起去度假等等。但是这里是两个完全陌生的团体,他们必须立刻理解对方。还要一起实现一些事情。谁也不知道,一方是不是被那些光鲜的宣传册吸引,或者被卖家用香喷喷的刮胡水打动,而另一方则信赖建筑师。然后还有卖地者的压力在上面,态度是,赶紧的...

其实双方应该先互相了解,探讨什么能做,什么不能做,而且是在购房合同之前……
 

ypg

2024-01-15 21:01:46
  • #4

他们就是在了解……

……关于市长和邀请的事情读起来挺轻松的。谁知道呢:如果面对的是你一见钟情或者一闻就不喜欢的夫妻,土地的优先顺序可能会改变。
我本来就认为:如果你一开始就想背对邻居,甚至从车道,也就是前花园的论点出发,这对双拼或排屋来说是不合适的。最后没人愿意和你一起建房的是你自己。
 

NatureSys

2024-01-16 07:42:58
  • #5
市长的预约时间是什么时候?
 

Rübe1

2024-01-16 09:55:30
  • #6
: 我不会引用,所以直接复制粘贴:

我本来就认为:如果一开始就想背向邻居,这里甚至从车道,也就是前院的论点来看,双拼或联排住宅是不适合的。最终,自己才是那个没人愿意和他一起建房的人。

正是如此。嗯,我说的认识可不只是和市长的简单见面。从严格意义上讲,这几乎是设计阶段1和2。也许一开始就能顺利,但谁知道呢。但是我觉得更多的是晚上大家坐在一起。我坚持认为,这是一个共同的设计项目,设计师无论是建筑师还是总承包商,都起裁判的作用,无所谓。
 

类似主题
26.04.2015双拼房建筑师或总承包商/预制房或实体建筑13
24.07.2018用于资本投资的双拼住宅。是单独投资者还是与兄弟一起?27
06.09.20187x12米联体别墅,底楼带额外房间29
15.01.2019寻找双拼住宅的方形平面图 - 有什么想法吗?87
15.10.2018作为共有产权房(WEH)或2个“半独立房” - 需要注意什么?16
15.12.2018森林旁斜坡地上的双拼住宅11
03.02.2019允许有多个单元的双拼住宅吗?18
16.06.2019如何正确融资双拼房?14
10.03.2020双拼房出租。欢迎批评和建议42
18.07.2020具有被动式房屋经验的TGA规划师11
01.11.2020是将土地一分为二,还是将单户住宅改为双户住宅?10
24.12.20202栋狭窄的独栋住宅与双拼别墅——还有其他选择吗???15
07.12.2021双拼房屋平面图设计,小地块,包豪斯风格34
19.12.2022TGA 规划者的困难,地暖供水温度 + 污水通风124
02.09.2022附属公寓 / 双拼房屋优势64
30.06.2023将双户住宅改建为连排别墅并进行全面翻新12
11.10.2023小地块,小车道——转弯所需空间43
22.07.2024为双拼别墅分割土地,如何最好地出售第二半部分14
10.04.2025计划中的双拼房屋宽度不均32

Oben