भूमि चयन और घर की दिशा

नहीं, फिर्स दिशा वाले अंकित "मकान" केवल सुझाव हैं (अन्य प्लान चित्र भाग A में) हालांकि, निश्चित रूप से प्लेसमेंट/दिशा के संदर्भ में एक दूसरी आधे से प्रभावित होती है। और क्या ये समानांतर छतें (जैसे सुझाई गई हैं) पसंद आती हैं (और अनुमति दी जाती है!) यह एक अलग कहानी है।

आइए ईमानदार रहें: वास्तव में ऐसे भूखंड एक बीटी के लिए होते हैं। वह योजना बनाता है और वहाँ अपनी डुप्लेक्स आधी बनाता है और काम खत्म। यह ठीक हो सकता है, अगर दो पक्ष संभवतः समान हितों के साथ सहमत हो सकें, लेकिन आज के समय में मेरा इस बात पर विश्वास नहीं है। शायद यह काम करेगा, अगर दोनों एक ही जीयू लें और वह इसे आगे बढ़ाए, लेकिन वह भी.... :cool:

हाय, वह सवाल

"gefühlt giebelständiges Haus" क्या होता है?

मैंने कल इसे नजरअंदाज कर दिया था: यह उस आधे हिस्से को कहते हैं जो लंबी सड़क के समानांतर (यानी ट्रॉफ़स्थैंडिग) डुप्लेक्स का होता है, जिस पर से किनारे की सड़क से छज्जे की तरफ जाया जाता है।

आइए ईमानदार रहे: असल में ऐसे भूखंड बीटी के लिए होते हैं। वह योजना बनाता है और वहां अपनी डुप्लेक्स हाफ डाल देता है और बात खत्म। यह सही हो सकता है अगर दो पक्ष जिनकी संभावित समान रुचियां हों, वे सहमत हो सकें, लेकिन आज के समय में मुझे इसका भरोसा नहीं है। शायद यह काम कर सकता है अगर दोनों एक ही जीयू लें और वह उन्हें निर्देशित करे,

जेन। मैं डुप्लेक्स भूखंडों को अधिकतर ऐसा मामला मानता हूं जहां एक साथ चुने गए योजनाकार और संभवत: एक साथ चुने गए कच्चे निर्माण ठेकेदार हों, जो वहाँ अपने एक जैसे मॉडल न बनाएं बल्कि कटौती वाले सतह पर मेल खाते व्यक्तिगत डिजाइन बनाएं*. बिना बिल्डर के निर्माण स्थलों पर वास्तविकता यह है कि आवेदक स्वतंत्र एकल परिवार के घर के सपने लेकर वहाँ आते हैं और एक योजनाकार को पहले यह शोक शमन करना पड़ता है कि "डुप्लेक्स" का मतलब सिर्फ "एक पार्श्व निर्माण विच पैकेज के साथ एक कम खिड़की वाले पक्ष" नहीं होता। यहाँ जैसा प्रोजेक्ट (तीन डुप्लेक्स जिसमें एकल परिवार की आधे हिस्से सड़क की उस ओर, तीन बहु-परिवार डुप्लेक्स नीचे पार्किंग के साथ दूसरी सड़क के पार) बिल्डर के लिए आर्थिक नहीं है। एक अकेला डुप्लेक्स - जरूरत पड़ने पर 'टेढ़ा' बिना तहखाने/तहखाने के साथ - कच्चे निर्माण के लिए एक अच्छा प्रोजेक्ट होता है।

*) हालांकि यह काइन/अबेल या जेकिल/हाइड के संयोजन जैसा नहीं होना चाहिए; जो क्षेत्रीय पारंपरिक और एक "फैशन-सचेत" हिस्से के बीच हो - इस तरह का "सियामी पृथक्करण" शायद बहुत अधिक विरोधाभास होगा। द्वैतवाद तो उन्नत दार्शनिकों के लिए भी है ;-)

तुम फिर से नटखट हो ;-), नहीं, BT के बारे में मैं Tecklenburg जैसे लोगों के बारे में नहीं सोचता, वहाँ छोटे भी होते हैं, जो ठीक इसी तरह की चीजें इसी आकार में करते हैं। मैं यह कल्पना कर सकता हूँ कि कुछ परिवार होते हैं (हाँ, सच में होते हैं) जिनके साझा हित होते हैं, जो साथ में छुट्टियों पर जाते हैं आदि। लेकिन यहाँ दो पूरी तरह अजनबी पक्ष एक-दूसरे से मिलते हैं, जिन्हें अब और तुरंत समझना होता है। और साथ में कुछ बनाने की इच्छा रखते हैं। फिर पता नहीं चलता कि एक पक्ष चमकदार ब्रूमशराओं से प्रभावित है, या विक्रेता की खुशबूदार शेविंग वाटर से, जबकि दूसरा पक्ष आर्किटेक्ट पर विश्वास करता है। और फिर जमीन बेचने वाले की तरफ से दबाव भी आता है, जैसे कि, चलो अब...

असल में पक्षों को पहले एक-दूसरे को जानना चाहिए, कि क्या संभव है और क्या नहीं, और वह भी खरीद समझौते से पहले...

असल में पक्षकारों को पहले एक-दूसरे को जानना चाहिए

वे तो जान ही रहे हैं…

जमीन बेचने वाले की तरफ से दबाव आता है, जैसे कि, अब लेकिन...

...मेयर और निमंत्रण के साथ चीजें तो काफी आराम से दिखती हैं। और कौन जाने: शायद ज़मीन की प्राथमिकताएँ बदल जाएं, जब वहाँ ऐसे जोड़ों का सामना हो जिसे आप तुरंत पसंद करें या बिलकुल भी पसंद न करें।
खैर, मेरी तो यही राय है: अगर आप तुरंत ही अपने पड़ोसी से मुंह मोड़ना चाहते हैं, यहाँ तक की गेट की तर्क से भी, जो कि द्वि-परिवार या उच्च-परिवार के लिए नहीं बना है। अंत में आप खुद ऐसा शख्स बन जाते हैं जिसके साथ कोई बनाना ही नहीं चाहता।

मूल रूप से इस मीटिंग का मकसद सीधे तौर पर ज़मीनों का बंटवारा करना नहीं है, बल्कि ताकि भवनकर्ता एक-दूसरे को जान सकें और देख सकें कि क्या कोई सहमति बनती है।

मेयर के साथ मुलाकात कब है?

: मैं उद्धरण देने में सक्षम नहीं हूँ, इसलिए कॉपी-पेस्ट कर रहा हूँ:

मैं तो वैसे भी इस राय में हूँ: अगर कोई अपने पड़ोसी से सीधे ही मुंह मोड़ना चाहता है, यहाँ तक कि ड्राइववे के तर्क से, यानी उस आंगन से, जो एक डीएच या आरएच के लिए बनाया ही नहीं गया है। अंत में वही व्यक्ति रह जाता है जिसके साथ कोई भी निर्माण करना नहीं चाहता।

बिल्कुल ऐसा ही है। खैर, जान-पहचान से मेरा मतलब सिर्फ महापौर के साथ एक सामान्य मुलाकात से ज्यादा है। यह लगभग प्रदर्शन चरण 1 और 2 जैसा होता है, अतिशयोक्ति नहीं कहूँगा। तुरंत भी हो सकता है, कौन जानता है। लेकिन मेरा मानना है कि ये अधिकतर वे शामें होती हैं जब लोग साथ बैठते हैं। मैं अपनी बात पर कायम हूँ, यह एक साझा योजना परियोजना है, जहाँ योजनाकार के पास मध्यस्थ की भूमिका होती है, चाहे वह आर्किटेक्ट हो या ठेकेदार, कोई फर्क नहीं पड़ता।