土地付款请求 - 如何付款？

你好，
今天账单终于出现在信箱里了。

现在有一个一般性的问题，因为我听到的做法不太一样：

假设土地价格是150,000欧元。融资时填写的自有资金是80,000欧元。贷款计算中的附加费用是60,000欧元。其中已经支付了15,000欧元（公证人/中介），还有几笔较大的金额（房地产税、水电接入……）尚未支付。

我听说有两种方案：
方案一：我向建房账户转账20,000欧元（自有资金减去贷款计算中的附加费用），银行转账130,000欧元，然后进行支付。我需要在最后一次性证明自有资金已经使用完毕。

方案二：我向建房账户转账45,000欧元（自有资金减去已支出部分），即我全部剩余自有资金，银行补足105,000欧元。
在这种情况下，我需要针对每一笔小额费用且属于附加费用的账单，向银行咨询支付流程。我觉得这样很麻烦。

你们的情况是怎样的？或者有没有专家能说说通常的做法是怎样的？
谢谢，祝好

你必须问银行！我只知道你把钱转给卖方和/或公证人账户，剩下的由银行通过贷款支付！

比如说，我们向银行提交了一份表格。银行随后从我们的账户扣款，并支付了剩余部分（也就是贷款）。无论如何都要和银行沟通，情况有多种不同的方案。

每家银行处理方式不同。比如，我是把钱收到我的账户上，然后再转账。

现在有一个通用问题，因为我之前听到的做法不同，接下来的步骤是怎样的：

这其实应该在合同中规定。前期自有资金（现金或已支付的发票）。随后其余部分由贷款支付。
例如，1万欧元用作小额账单的备用资金，大额分期付款由银行处理。当这1万欧元的小额账单用尽时，会有下一笔款项到账。