支付房屋和土地的产权转让税吗？

大家好，

我们计划建房，并且已经收到了开发商的第一份费用清单。
其中也包含了地皮，价格为67,000欧元，我们还需支付大约15,000欧元的土地购买税和公证费。
我们这里联邦州的税率是5.5%，按理说最高也就是支付3,500欧元左右，加上公证费大概再2,000欧元。
我去问了，他们说我必须对房屋和土地一起缴纳土地购买税，这是正确的吗？
我只是买土地，然后自己和开发商一起盖房子，我是建房人，并没有买现成的房屋。你们怎么看？
我该怎么办，还是只能选择换个开发商？当然，地皮也会失去。

谢谢大家的建议和提示 :;)

嗨，

如果房屋由土地卖方或其关联企业建造，那么即使这两者在两个不同的合同中规定，土地购置税也需要按总金额支付。税务局视为申请联动。因此，如果你们从建筑公司购买土地，就会一直遇到这个“问题”。
如果你们分别购买/建造，现在大多数税务局大概也会询问，情况取决于具体情况并会进行审核——当前对于何时需要全部缴税、何时不需要，意见似乎略有分歧。

祝好

哦，糟糕，那先谢谢你的信息。

唉，这些禁言合同确实有点猫腻……你应该庆幸他们诚实地回答了你……现在有很多人正在因此付出代价 :)
税务局在这里一点也不宽容 :)