自有努力——什么在银行里容易出售?

  • Erstellt am 2015-11-30 10:27:10

Sebastian79

2015-12-02 15:20:31
  • #1
我很在乎你信不信——我自己都能看到。KNX 我没有,但范围已经远远超过了正常水平。这也只能因为是在EL那里做的……而且因为我所有东西都以自有资金价拿到。你不能总以为EL只是在节省工时。你还问我在哪里看到我电气方面节省了3000欧?又是在猜测吗?

我也不需要受这些影响——我故意用花生事夸张了对你说。

我们还没有做地板保温,但大概会花不少工时。但这有什么关系?我们的工时不花钱——这又回到了今天上午那个点。

而你的“不是……!”真的可以省省说——我已经多次写过(你甚至点过赞)……那这又是什么意思?

是的,漂亮的结尾句——也是发自真心。
 

T21150

2015-12-02 16:54:27
  • #2
EL 非常个性化,需要个别评估,也会被个别感知。
- 承受能力
- 时间因素
- 能力
- 质量
- 实际可实现的节省潜力
- 家庭冲突潜力
- 休闲/工作/建筑的分配

对某些人来说合适。对另一些人则不合适。
EL 和范围纯属个性化。没有固定的公式——除了不要定得太高。

具体例子:我的 EL 没有按约定的范围完成。
因为 a) 需要的时间明显更长,b) 许多部分质量可能也不会那么好,我本来会做(因为技术上/工艺上对我来说太难/太复杂)。我意识到了这一点,通过加快建筑进度(=减少过渡住处的双重负担费用(昂贵)+家具存储费用(昂贵))来达到盈亏平衡是明确的。所以我就减少了 EL,合理地把项目分配给专业人士和优秀公司,我也与他们达成共识,允许我帮忙,且我所做的工作可以计入。这样我认为节省了约 5-7 千欧元。尤其是那些任何傻瓜都能做的工作。EL 工作和8个月的时间投入对我个人来说已经够多了。对节省金额我感到满意,这就是合理可实现的。

另一户建筑家庭 XY(假设)有更广的人脉和不同的上述因素分配,他们会说:我们轻松应对,节省 1.5 万欧元。另外我们不介意,我们没有双重负担,还和祖母住在一起。所以我们能节省更多,时间因素对我们来说无所谓。那有什么问题呢?正是:根本没有问题。

本帖最初也讨论过,向银行报告什么是合理的。对此既没有清单,也没有公式。自我高估是容易出错的地方。如前所述,有些盈亏平衡点是可以自己快速算出来的。

总体而言,通过 EL 节省积累财富是一件非常艰难的事情。

此致,Thorsten
 

kbt09

2015-12-02 16:58:20
  • #3
.. Thorsten, 你帮我省了不少话

大家都应该冷静一下,稍微离开一下个人的情绪层面。

我认为,这个帖子里很清楚地表明,自主劳动且达到显著程度,确实意味着要付出真正的努力。这并不等同于某人偶尔装修一个房间。将来的房主们正是要明白这一点。就是要认真权衡Thorsten提到的那些因素。
 

Saruss

2015-12-02 20:09:33
  • #4
我也确定这绝对不是那么一概而论的。比如说,我在职业上灵活性很差,不能随便加班(最多按年度计算,也就是一整年内多或少工作)。假期不能临时更改。我不能临时请一天假。我在室内装修方面已经做了不少事情,即使没有亲自动手,装修期间我也忙于选择、监督等工作,我本不敢承担更多任务,否则会过度忽视我的妻子和当时刚满一岁的孩子。现在有了第二个孩子,我才看到尽管亲力亲为不多,我错过了多少。这些东西永远无法挽回。就我个人情况而言,我宁愿多付几千欧元,也要和孩子(以及妻子)保持(好得多的)关系,而不是相反。
 

Wastl

2015-12-03 15:20:26
  • #5

没错——最重要的是:对自己诚实!
如果你向银行报销3万欧元,但实际上只能带来5千欧元,那有什么意义呢?所以要诚实地面对自己的参数,然后与银行坦诚地讨论。最终目标是拥有一栋宜居的漂亮房子。
 

类似主题
06.02.2015100%自力建造的房子41
06.04.2015我们用“自筹资金”进行融资12
14.01.2016自我劳动 - 你们做了什么,愿意再做一次吗?79
15.05.2015自主操作:确定残余水分10
09.12.2015自有工程的错误材料交付15
27.01.2016自有贡献 - 如何向资助者展示?12
22.03.2016交钥匙与即可入住,自助贡献17
21.03.2016自助劳动 - 地板铺装、油漆、瓷砖,还有什么?40
01.03.2017拎包入住 - 估算带自己劳动的房屋费用18
13.07.2017在建房过程中,哪些自家工作是值得的?39
27.06.2018带有电气安装作为自有工程的预制房屋供应商14
23.07.2018作为单身人士进行大量自我努力的融资项目22
31.01.2022自施工基础结构的可能节省37
19.02.2019哪项工作值得自己完成?67
02.07.2019独栋住宅融资中的自有资金11
25.02.2020带自助劳动的建筑项目评估及融资27
03.06.2020单户住宅建筑成本计算,建筑师无自主管理施工52
05.06.2020自助建造带地下室的独栋住宅 - 什么是可行的?14

Oben