开放式设计 - 无邻居的连体房？

Bebauungsplan sagt "Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte ist erlaubt"

为避免术语上的误解：
口语中：
Einfamilienhaus = 独栋住宅
Doppelhaushälfte = 双拼别墅
规划法 (§22 建筑使用规范 和 3.1, 3.1.4 规划标志规范)：
o = 开放式建筑方式
ED = 只允许单户和双户住宅

他还会找别人一起建一栋双拼房（由厚墙连接）。

如果地块没有实际分割，虽然口语上称为双拼别墅，但规划上它是由两栋住宅组成的单独住宅。

B地块的邻居因开放式建筑方式，必须与A地块保持最小距离。

不，不必如此，至少不是因为开放式建筑方式（见 §22，第2款 建筑使用规范）。如果他比邻居先向审批机关提交建筑申请，可以在界线上建造。但他需要一份建筑负担声明，而邻居可以拒绝。

TE在A地块可以自由选择。

不。如果他的两个邻居都按界限距离建造（他们不需要建筑负担声明），他就不能再建双拼别墅，因为他也必须遵守界限距离。

非常感谢大家的众多回复！

也许我需要再更清楚地表达我的想法：

我想建一栋独立的单户住宅。
但由于开放式建筑方式也允许建双拼别墅，我在想，是否有可能邻居如果先动工，已经在我房产边界上建了一栋双拼别墅。

非常感谢大家的众多回复！

也许我需要更好地表达我的想法：

我想建一栋独立的单户住宅。
但是由于开放式建筑方式也允许建双拼别墅，我想知道是否有可能邻居如果先动工了，已经在我们两块地的界线上建了一栋双拼别墅。

你干脆把地块情况展示一下吧。这里已经有一些令人困惑的说法了。

例如，一个700平方米的地块更可能是这样理解的，你要么可以在上面建一栋独立的单户住宅（与邻居保持建筑边界距离），要么可以建两栋双拼别墅，也就是两栋各自有独立入口的房子，每栋占地约350平方米。

如果邻居先动工了，会不会发生他已经在我这边的物业边界上建了一半联排别墅的情况。

如果他已经建好了，你就能看到房子是否建在边界上。如果还没有建房子，你在买之前应该查看建筑负担登记簿和土地登记簿。如果你想买的土地没有负担，邻居就不能在边界上建房子。为了安全起见，也可以向审批机构询问是否已经提交过申请。但卖家通常也应该知道这些情况。