Chris1212
2017-04-24 14:05:03
- #1
大家好,
我是Christian,论坛的新成员。我们目前正在计划在Porta Westfalica(北威州)建造我们的独栋住宅。首先,我在这里列出了地块规划中的基本规定:
地块规划/限制
地块面积:923平方米
坡地:是
建筑基底系数:0.3
建筑容积率:0.6
建筑界线、建筑线和建筑边界:见附件
边界建筑:不详
停车位数量:不详
楼层数:2*(*第二完整楼层仅当其为阁楼时允许)
屋顶形式:28°-45°
风格方向:无限制
朝向:无限制
最高高度/限制:基座仅允许高达0.80米
我们计划建造一栋9x13米的双坡屋顶房屋(无地下室)。如果可能的话,我们希望按照地块规划允许的2层完整楼层(膝高墙至少2.0米净高)建造房屋,以便能在所有墙面方便地放置柜子。我们计划让山墙从西北向东南方向延伸。我们希望尽量避免采用天窗/小山墙屋顶。
我们现在遇到的问题是地块规划中的限制,即第二个完整楼层只有在同时作为阁楼时才允许。
但什么时候一个楼层才被视为阁楼?我认为,只要该楼层(某处)开始有屋顶斜面就算是阁楼,这样理解对吗?还是说这里有“最低高度”要求?
在第二完整楼层(即阁楼)之上,还允许设置阁楼/顶楼储藏间吗?关于阁楼,有没有大小或高度方面的限制/规定,以致于最坏情况下它可能会被重新计算为新的楼层?建议采用什么样的屋顶坡度?
此致,
Christian

我是Christian,论坛的新成员。我们目前正在计划在Porta Westfalica(北威州)建造我们的独栋住宅。首先,我在这里列出了地块规划中的基本规定:
地块规划/限制
地块面积:923平方米
坡地:是
建筑基底系数:0.3
建筑容积率:0.6
建筑界线、建筑线和建筑边界:见附件
边界建筑:不详
停车位数量:不详
楼层数:2*(*第二完整楼层仅当其为阁楼时允许)
屋顶形式:28°-45°
风格方向:无限制
朝向:无限制
最高高度/限制:基座仅允许高达0.80米
我们计划建造一栋9x13米的双坡屋顶房屋(无地下室)。如果可能的话,我们希望按照地块规划允许的2层完整楼层(膝高墙至少2.0米净高)建造房屋,以便能在所有墙面方便地放置柜子。我们计划让山墙从西北向东南方向延伸。我们希望尽量避免采用天窗/小山墙屋顶。
我们现在遇到的问题是地块规划中的限制,即第二个完整楼层只有在同时作为阁楼时才允许。
但什么时候一个楼层才被视为阁楼?我认为,只要该楼层(某处)开始有屋顶斜面就算是阁楼,这样理解对吗?还是说这里有“最低高度”要求?
在第二完整楼层(即阁楼)之上,还允许设置阁楼/顶楼储藏间吗?关于阁楼,有没有大小或高度方面的限制/规定,以致于最坏情况下它可能会被重新计算为新的楼层?建议采用什么样的屋顶坡度?
此致,
Christian