公证合同：应包含内容及注意事项

是的，你说得对。虽然我对每个字的内容都负责任，但我本不该发这条帖子。对不起。

你好，

作为外行你不需要担心这些。公证人有他的专业能力。他需要知道的事情会问你，比如哪块地，什么条件，什么时候，以前的所有者和未来的...

我也是这么想的，但不幸的是有不同的经历。所以我只能建议对合同进行仔细的（可能是外部的）审查！

这是有规定的，至少是14天的期限 :)

但是私人之间买卖不适用这个期限吧？至少我们的公证人是这么解释的。看来这里确实是这种买卖。

Rob

你好，

我也是这么想的，但不幸的是有不同的经历。

到底发生了什么，或者说有什么被忽视了？

所以我也只能建议仔细（可能是外部）审查合同！

这应该是不言自明的！所有不明显的事情，都应该由相应的专业知识进行外部审查。

私人到私人之间的出售不适用这个期限，对吧？至少我们的公证人是这么告诉我们的。而且这里似乎就是这样的出售。

是的，没错。这个规定——据我所知自2013年以来——不适用于私人之间的土地买卖；即使有中介介入也不适用。不过，我不记得——至少在我负责的范围内——相关公证人不承认这14天期限的情况。

莱茵地区的问候

由于我最近也在处理关于公证合同的问题，所以我对此非常关注。能否大致说一下，这类合同是否总是应该由专业人士进行审查？

在我的情况下，我是从市政府购买这块土地。第一份草案是通过一家公证处发给我的，要求我指出可能的修改等。我不清楚或想修改的地方已经向市政府反馈，并起草了新版本。然后这份版本由市政府进行审核，接下来几周内应该会安排最终的公证预约。

作为外行，人们仍然不知道有什么可能是错误的或者需要包含的内容……*思考*

我们的公证人回答了我们每一个问题——除此之外，我也觉得土地买卖合同并不难理解。

到底发生了什么，或者说有什么被忽略了？

在我们的案例中，卖出了三块地：地块A必须为地块B和C提供道路和管线权，地块B还必须为地块C提供道路和管线权（这些地块从街道方向来看是依次排列的）。我们是最后买的，在我们的合同里只描述了道路权，但没有描述我们（B方）给予C方的管线权。我们的公证人起草了所有三份合同，但在所有合同中都忘记了这一点，A方的公证人也直接照搬了，显然也没有再仔细考虑。

但我也同意 的看法，这确实是自己可以检查的。当然，应该自己判断是否有能力做到这一点。