与银行合作不良——解雇原因？

你好，我得说我对我们的融资银行非常不满意。我希望这里有人能给我一些建议。我们的建设许可已经获得，理论上可以开工了。但开发商需要银行出具一份融资担保。这其实只是银行需要填写并交给开发商的一张表格。但问题是这并没有发生，银行到现在还没填写这张表格。我已经多次打电话，发邮件，但没有任何进展。融资合同当然早已签署。我们甚至从九月份开始支付准备金利息，四月份用这笔钱支付了土地款。昨天我收到了开发商的信，说他们不会开始施工。我们对银行非常生气。今天我写了一封信，给银行设定了一个期限，要求在该期限内向开发商提供担保。假如银行对此不回应，我能做什么？我已经威胁要找律师，如果下周这份表格还没交到开发商手上。基于此，我能否因此解除合同？我们想换回我的主办银行。

辞职将不再可能。合同已经生效。
你有没有尝试过写一封书面信？邮件常常被“忽视”或被略读。
令人难过的是，连业务员在电话中都没有完成相应的文件并寄出。
这让我想起了我上一家贷款银行，在房产出售后超过3个月什么都没办成，反而每次电话都会告诉我不同的业务员名字。当时我收集了超过15个名字和电话号码。
我认为，只有书面威胁才能起作用，说明会产生后续费用，银行需要承担。
要么自己写（如果你懂得或有经验撰写带有明确期限和相应法律依据的正式催促信），要么请律师处理。

您好

真烦人！尤其是这样的话，必须要进行付款！这是什么银行？

如果电子邮件、电话、信件都没有效果。再打电话，要求见上司！每个大型机构都有投诉管理部门。必须坚持不懈地升级处理。

你恐怕无法从贷款合同中脱身。

我不理解这个问题。银行已经承诺提供融资，这就够了。
合同副本给开发商，这样就完成了。既然合同已经签署，银行为什么还要再次确认会提供融资呢？
银行无论如何都不能确认从自有资本中提供的总额比例。
所以不要抱怨，要务实行事。如果开发商不满意，最好换开发商，因为银行已经履行了自己的部分（即融资），甚至部分贷款已经发放了。

不，nordanney，你不明白这个问题，因为你的Bu/Gü（wat weiss immer）没有要求这份文件。尽管如此，这份“Finanzierungsbestätigung”文件是一份常用文件，通过它，Werkvertragfirma获得相应金额的担保。业主因此将贷款或某个特定金额转让给建筑公司。这是完全普遍的，有些建筑公司将这份文件作为合同的一部分接受。

不，nordanney，你不理解问题，因为你的Bu/Gü（wat weiss immer）并没有要求这份文件。尽管如此，这份名为“融资确认”的文件是一种常用文件，通过它，施工合同公司获得了一定金额的保证。业主因此将贷款或者一定金额转让给建筑公司。这是非常常见的做法，有些建筑公司将这份文件作为合同的一部分接受。

融资确认——这正是发帖者在帖子中所写的——通常不再是必需的。转让支付请求则是另一回事（即使建筑公司在业主未满足付款条件时没有收益——建筑公司唯一真正的保障是银行的支付担保，但这又需要费用）且与融资确认无关。我对这些文件非常熟悉，因为我自己曾经出具过无数融资确认等文件。但根据我作为银行家的经验，如果我需要转让我的支付请求，那么我也希望建筑公司能提供履约担保或类似保证。否则，这是一件非常单方面的事情。