新建独栋住宅，约220平方米，请对平面图发表评论

338cm +60cm. Also bleiben 138cm für die Insel.

啊，好吧，我看错了。那就合适了。 我更倾向于把电视区安排在一个安静的角落，而不是楼梯旁边，那里人来人往。

. 80 cm zwischen Waschbecken und T- Wand

不是少于80厘米吗？淋浴间打算多宽？可能还需要规划安装墙。

在一个区域我们想和客人一起坐，另一个区域则用来看电视和阅读。

这种情况会同时发生吗？老实说，我不熟悉这种“概念”。为什么不能做一个客厅角落，既能和客人坐在一起，也有电视机。（我们和客人一般坐在桌子旁，我觉得和客人在沙发上挤在一起挺奇怪的，但我知道这很因人而异。）我想到唯一的理由是，如果想要安静或者不打扰别人，才会做一个单独的电视角或阅读角。（那样的话，需要单独的电视房。）但这些都不成立，因为如果把电影院音响开大，声音会传遍整个区域。作为阅读角我觉得也不合适，因为楼梯是开放式地穿过中间的。

计划是做一个悬臂楼梯，整个空间都是开放式设计。

见上文。对我来说，这有些冲突。我喜欢开放式悬臂楼梯的想法，但请不要让它穿过电视区或阅读区。

为什么在您看来这行不通？洗手盆和T形墙之间的约80厘米不够吗？

我们在论坛是互相用“你”的。话虽如此，你得给我算算账。我算不出来有80厘米。即使有80厘米，也不算特别宽敞，尤其是跟20平方米的夹层比起来。

你自己说过住15年后卖掉，那我也会考虑一下转手情况。通常我觉得这是废话，但如果已经有明确的计划……然后我得说，你有一些不成比例的地方，需要先让买家喜欢才行。

你在哪些地方看到了幻想尺寸？
这将是我们的第三个房子，我们希望能够实现所有的愿望。[...] 什么是漂亮的房子，为什么在这个平面图里住着不舒服？
有什么令人讨厌的地方？有什么可以改进？

我在墙壁和房间里看到了幻想尺寸。13.5厘米厚的墙砖，砖匠很乐意帮你做，只要有相应的数量——但使用常规标准尺寸会便宜得多。
第三座房子是为朋友建的，但我在这里没看到。(为什么)之前的两座房子学到的很少？
我会被电视旁边的落水管弄烦。在这个平面图里，你仿佛坐在小桌旁，主角是立面的设计。单跑道直楼梯实际上像是阻止空间布局有机发展的栓塞。在某些地方，比例只能从不可能的视角欣赏。显然，3D模拟可能基于人眼不会出现的角膜曲率。我的整体印象用几句话来说就是：风水六分，挨批！

我认为墙壁和房间的尺寸是想象出来的。13.5厘米厚的石材，如果有足够的数量，砖匠会很乐意帮你做，但使用常规标准尺寸会更经济实惠。第三栋房子是给朋友建的，我在这里看不到这种情况。之前两栋房子为什么学得这么少？电视旁的落水管会让我感到不舒服。这种平面布局坐在“喵喵桌”上，主角是立面设计。单跑直梯这里实际上成为空间布局有机发展的障碍。有些地方只能从不可能的视角欣赏比例。一些3D模拟显然基于人眼不会出现的角膜曲率。我的总体印象用几句话来说就是：风水六分，不及格！

13.5厘米厚是因为墙体是11.5厘米，外加两侧各1厘米厚的石膏抹灰。11.5厘米厚的石材是批量生产的。详细尺寸来自所用绘图软件，它智能地已经考虑了所有因素。在没有进一步询问之前，不要有其他关于墙体材料结构的错误假设，所有尺寸都是标准尺寸，并按八度量制计划。另一个错误假设是电视墙旁有落水管。你在哪里看见落水管了？当然会有设备竖井，但不会在电视旁，而是在右侧墙体更衣室和访客卫生间附近。它还没画出来，只是草图。

但是我想知道你对改进的意见呢？所以再说一遍，老师，我们可以改进什么？至少让成绩达到及格，不至于留级！

如果你看3D图形感到有角膜弯曲问题，我也可以不放它。

所有在平面图中显示的物体仅为占位符。实际的家具配置可能会有所不同，并且很可能不同。

我算不到80厘米。即使是80厘米，也不算特别宽敞。尤其是相比那个20平方米的夹层。

淋浴区大约应为80x160厘米。房间宽度为220厘米，扣除80厘米淋浴盘、15厘米T型墙和45厘米洗手台后，还剩大约80厘米。当然，空间足够大，家具也可以摆放成其他方式。关于夹层，你有什么建议？不能缩小。如果计入儿童房，走廊会变得昏暗。曾经考虑过也许可以把夹层区域用作休息区或其他用途。

你自己也写过15年住，然后卖掉。那我觉得也应该考虑转售问题。通常我觉得那是废话，但如果有具体计划……

我们现在40和41岁，孩子14岁。我还能在这栋大房子里住多久？我们在55至60岁时不想主要操心一栋大房子。

13.5厘米厚的原因是墙体11.5厘米，两侧各涂抹1厘米厚的石膏砂浆。11.5厘米的砖块是批量生产的。这里的详细尺寸来自所使用的绘图软件，它智能地已经全部考虑到了。

这本身就不智能，因为砌墙工不会在同一工序中抹灰，而是根本不抹，后面另有人来做。在这个例子中，对抹灰工来说，整个层厚度已经比砌墙工单纯考虑位置和尺寸的公差还要小——更不用说其他的精确尺寸了。砌墙和抹灰在同一张图纸上给出的正是这种加总的数值，希望今天的学生们还能知道谁会从中删减（英格·因斯特堡为此唱道：我住在巴黎，我不是“柏林人”）。

在没有进一步提问的情况下，关于墙体材料的问题，这些都是标准尺寸，按照八度音阶尺寸设计的。

那么我也可以引用米尔亚·博斯的话：“绝不可能，小彼得！”

但我在你那里没看到关于改进可能性的陈述？
所以再说一遍，我们能改进什么，老师？至少给个4分，我们就不会留级！

我已经说过了，施佩弗同学：改善从立面开始，不合适地把焦点放在前景——那样平面图才能达到酒鬼的标准！

你自己说了住15年然后卖掉。那么我也会考虑一下转售的问题。

我也认为这是一个紧急建议，更有意识地关注市场兼容性。