新建独户住宅160-170平方米，3个儿童房

非常感谢您的首次输入。
这里快速给出一些回复：

它们究竟在哪里？——在Jette Life我没看到它们，这里大小比较的话就是类似的——Jette Limited则较小。

在Fallingbostel的样板房。可以在Vierbrock网站上查看。

为什么有这么长的车道？
这2米高的斜坡是怎么来的？
[...]
为什么不建两层楼供四口之家居住，并且用一个人字屋顶作为第三、第四个孩子的扩建空间？

- 路边车道是规定好的，车棚也必须保持距离路边15米。
就是说我们只能把车棚建在房子的南边，或者用已有的较长车道在北边建车棚。
- 斜坡是自然形成的，地块向河边的草地坡度下降。
- 这个想法不错，但邻居都是一层半的房子（一边有大型的100平方米的平屋顶扩建）。如果要这样建，必须通过相关部门的审批。
卖家提出的一层半高度的建筑预审批。
相关部门在沟通中比较含糊，“必须融入环境，欢迎你在提交施工申请前给我们看设计方案”。

我建议先别急建大房子，先看看家庭计划方面是否有积极的进展。
两个空的儿童房可以用爱好室和客房填充，但三个儿童房加上扩建空间确实有点奢侈……

是的，这确实是一个思路。土地现在就在手里。至于未来1，2，3年内建筑价格和利率是否会好转？我们没有时间压力，但土地既然已经有了，自然很想马上开始。

关于中庭空间。我也想做得对称些，这点现在还让人有些介意。

也就是说，你想通过这段楼梯再生一种分层结构？
起初你写的是可能两层。
建筑预申请中有没有关于踢脚板高度、屋脊高度、屋顶坡度的内容？

也就是说，你想通过这楼梯制造一种分层效果？

与通往客厅的入门门结合使用，非常容易发生事故。

我也认为通往上层的楼梯很危险，特别是因为房子里将会有幼儿出生。这里说的可不是已经会“应付”楼梯的孩子。

双头楼梯是一个愚蠢的小玩意——如果一栋房子是由一位时装设计师设计的，那么这可能作为一种细颗粒物鸡尾酒樱桃是必备的，但在日常生活中，它无非意味着在顶层里进行负面障碍赛跑。如果要有一个挑高空间的话，我会觉得不对称更有趣味。地形对把客厅挖深有什么看法？——请把该区域的更详细的高度剖面图给出！

在建筑地块上地势下降了大约30厘米，然后再下降两米，因此一楼的视野或多或少是“越过”草地的。我现在没有图示。

要做真正的分层地面，必须建在坡地上。我们这里更倾向于顺应地形，并增加空间高度。对于这大约30厘米，我们需要两个台阶（也就是只有一个中间台阶），所以不是正式的楼梯。可能不如全部在同一层面那么方便，但我们觉得这样比把厨房、餐厅和客厅完全放在一起更有家的感觉。这样（再加上作为隔断的壁炉），我们觉得客厅区域更温馨。

也就是说，你想通过这道楼梯制造一种分层地面吗？
一开始你写过可能是两层楼
建筑预申请里有没有写什么关于踢脚板高度、屋脊高度、屋顶坡度的内容？

建筑预申请里只写了“按照邻里建筑风格建造一栋独栋住宅，带有改建的阁楼，建筑面积为105平方米，外加双车棚。
在第一次谈话中已经明确，我们可以建得更大。关于其他方面则表示‘不能排除，请带着一个设计方案来，我们会看看’。”

撇开我觉得降低后的生活空间非常不实用不谈，我认为你们的预算无法满足这一点。

把这条Jette楼梯扔掉。它在原房子里可能有其合理性，但在这里不合适。预算有限，空间需求大。
以你们的预算可以买到计划大小的房子。零星的装饰是不够的。

邻居的建筑情况如何？踢脚板高度，屋顶坡度？