Häuslebauer93
2021-07-02 21:34:07
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亲爱的你们，
我们也需要你们对计划建造一栋单户住宅的意见，因为金额确实非常巨大。
关于你们的一般情况：
收入和资产情况：
支出情况：
住房费用：
交通费用：
保险费用：
生活费用：
储蓄金额：
收入与支出总额：
关于房产的一般情况：
建造或购买费用：
其他费用：
费用汇总：
提前感谢！
亲切的问候
我们也需要你们对计划建造一栋单户住宅的意见，因为金额确实非常巨大。
关于你们的一般情况：
[*]你们多大了？男：32岁 女：27岁
[*]有孩子吗？没有
[*]计划要孩子吗？是的，未来1-3年内希望有2个孩子
[*]你们的职业是什么？男：自营 女：IT领域的正式员工（IG Metall）
[*]你们每周工作多少小时？男：50小时 女：40小时
收入和资产情况：
[*]你们的收入是多少（税前/税后）？男：3800欧元 税后2950欧元 + 圣诞节和假期奖金（企业养老保险已扣除）
[*]你们有多少自有资金？100,000欧元
[*]你们想投入多少自有资金用于房屋项目？100,000欧元（因为到建房还会再存约30,000欧元）
支出情况：
住房费用：
[*]当前基本租金650欧元
[*]当前含暖租金845欧元
[*]电费和水费包含在租金内
[*]垃圾费9欧元
[*]电话、互联网、手机80欧元
交通费用：
[*]汽车贷款（或新车存款）两辆车均已付清且较新（2年和5年）
[*]保险120欧元
[*]税费13欧元
[*]燃料费300欧元
[*]维修费50欧元
保险费用：
[*]私人医疗保险450欧元
[*]责任保险0欧元（作为自营经营者已包含）
[*]养老保险（包括Riester、Rürup等）330欧元
[*]意外保险44欧元
[*]家庭财产保险19欧元
[*]法律保护保险0欧元（作为自营经营者已包含）
生活费用：
[*]食品+日用品600欧元
[*]会员费/健身房/流媒体140欧元
[*]娱乐250欧元
[*]其他300欧元
储蓄金额：
[*]度假200欧元
[*]其他约3000欧元（每月剩余，目前甚至更多）
收入与支出总额：
[*]总收入约6800欧元
[*]总支出约3800欧元
[*]余额约3000欧元
[*]其中基本租金和可放弃储蓄金额（例如房屋储蓄）3650欧元
关于房产的一般情况：
[*]土地面积多大？570平方米
[*]土地基准价是多少？95欧元/平方米
[*]新建还是旧房（建造年份），房屋类型？新建单户住宅，KFW 40+标准，有地下室，无坡地
[*]车库？双车库
[*]房屋面积多大？（居住面积/使用面积）约140平方米 + 地下室
建造或购买费用：
[*]土地费用包括基础设施和连接费用：约61,000欧元
[*]建筑附加费用包括公证费、土方工程、接驳和其它费用65,000欧元
[*]户外设施材料费15,000欧元
其他费用：
[*]厨房费用15,000欧元
[*]家具、灯具、装饰品、其他14,000欧元
费用汇总：
[*]总费用610,000欧元
[*]可扣除自有资金100,000欧元
[*]融资金额510,000欧元
[*]通过EL节省潜力：约15,000欧元，尚未计算
提前感谢！
亲切的问候