新建单户住宅140 - 这样能负担得起吗？

2021-07-03 09:42:35

关于父母津贴的补充说明：[Steuerklassenwechsel] 早已不再相关，因此可以省略不计。父母津贴是根据从毛收入虚拟计算的净收入来计算的，而不是实际的净收入。

2021-07-03 09:50:36

收入和资产状况：

[*]你们的收入是多少（税前/税后）？男：3800欧元男：2950欧元 + 圣诞节和假期奖金（雇主养老金已扣除）
[*]你们有多少自有资金？100,000
[*]你们打算投入多少自有资金到住房项目？100,000（因为到建房还有一段时间，还会存大约30,000欧元）

关于房产的一般情况：

[*]土地面积多大？570平方米
[*]土地参考价格是多少？95欧元/平方米
[*]新建房，旧房（建造年份），房屋类型？新建独栋住宅 KFW 40+ 带地下室，无坡地
[*]车库？双车库
[*]房屋面积多大？（居住面积 / 使用面积）约140平方米 + 地下室

真让人羡慕，你们在德国还有这样的情况（非常好的工资 --> 极其便宜的土地）。95欧元的价格在洪斯吕克地区甚至买不到土地。:(

无论如何，你们那边一切都挺好……

2021-07-03 09:56:53

关于育儿津贴的补充：税务等级变更早已不再相关，因此可以不用考虑。育儿津贴是根据毛收入的一个假想净收入计算的，而不是根据实际净收入计算的。

我不知道你从哪里得到这个信息，但情况并非如此简单。当然，税务等级变更仍然很重要，且可能造成显著差异。在育儿津贴的计算中，会采用评估期内主要适用的税务等级，这自然最终也会影响育儿津贴的金额。

2021-07-03 10:07:17

这些信息我从我们的父母津贴处得到了，甚至是书面的。真好，如果从他们那里得到错误的信息。:-( 幸运的是对我没有影响，因为是最高额度。
非常抱歉，我当然撤回之前的说法。

2021-07-03 14:19:27

这些信息我从我们的育儿津贴处得到了，甚至是书面的。太棒了，当他们给出错误的信息时。:-( 幸运的是对我没有后果，因为是最高额度。
我非常抱歉，我自然撤回之前的说法。

说实话，这让我感到震惊，但我并不感到惊讶。:(
幸运的是我们有一位称职的办理人员，否则我们总共会“白白损失”大约3000欧元。对于这里涉及的金额来说，这当然是小钱，但众所周知，积少成多。:)

2021-07-04 08:54:33

你们真让人羡慕，德国哪里还有这样的情况（非常高的工资 --> 极其便宜的地皮）。95欧元在Hunsrück连地皮都买不到。:(

无论如何，你们那儿一切都挺好的……

谢谢你的反馈。
这块地确实相当便宜，但也因为这块地位于一个有1000名居民的小村庄；-)