新建单户住宅140 - 这样能负担得起吗？

两个报价都有优缺点。我们倾向于选择报价2，但相对较高的利率让我们有些犹豫。

AG1有什么优势？我看不到。 你是指“相对较高的利率”导致每月多出100欧元吗？ :rolleyes:

还款率：2.5%（银行不允许更低）

好银行……

报价2没问题。

附言：你们这里总是这么幸运，超级高的薪水和便宜到爆的土地，真让人羡慕。:)

非常感谢你的评价！是的，我们很幸运买到了那块地，现在新地已经达到130欧元/平方米了。

AG1有什么优势？我看不出有什么。 你是说“相对较高的利率”多出的每月100欧元吗？ :rolleyes: 好银行…

AG1的优势在于可以临时将还款率调整到低于2%。这样可以在遇到例如第二个孩子时的暂时性收入减少时有所缓解。这样的话会更灵活一些。我们很难计算育儿假，也担心自己承担太多。你怎么看？ :confused: 另外，较低的准备金利率也是一个优势。 你觉得AG2没有问题，认为这是可行的吗？

你们净收入6800欧元，还认真考虑是否能承担1460欧元的还款额？
我们是以5000欧元净收入计划和起步的，还款额几乎达到2000欧元。
我们家还没有孩子。
接下来的两年我们还会另外存下2万欧元作为育儿津贴储备。
（现在我们的工资已经有所增加，所以肯定不会有问题，但我们以前也是这样挺过来的。）

当然，如果能够大幅提高月供，转变还款利率也可以降低成本！
不过这个选择下的利率差对我来说太大了！

你们净收入6800欧，认真考虑是否能负担1460欧的月供？
我们是计划并开始时净收入5000欧，月供近2000欧。
我们也还没有孩子。
接下来的两年我们还会存下两万欧作为父母津贴储备。
（现在我们的收入稍微增加了一些，所以现在肯定没问题，但我们以前也能做到。）


当然，如果之后能大幅提高月供，调整还款比例也能减少成本！
但这方面的利率差异对我来说太大了！

晚上好，

我同意前面说的，1500欧的月供应该没问题。我认为这样你们的日常开销（包括小额储备）大约在2000欧左右。育儿假不应该拖得太长年限。

问候

你们净收入是6800欧元，认真考虑能否承担1460欧元的月供吗？
我们是以5000欧元净收入规划并开始的，还承担了将近2000欧元的月供。
我们也还没有孩子。
未来两年我们还会存下2万欧元作为育儿津贴储备。
（现在我们的工资稍微涨了一点，所以现在肯定没问题，但即使以前也能做到。）


当然，如果之后能大幅提高月供，改变还款比例也能降低成本！
不过对于这个选项，我觉得利率差异太大了！

谢谢你的看法！
是的，如果以目前的情况来看，我们一点也不担心。但如果净收入降到5600欧元（1800欧元育儿津贴）或第二个孩子时大约降到4700欧元（大致估计）。

利率差异确实相当大。我们也倾向于方案2，只是想再听听外部的意见。再次感谢！