伯吉什城市三角区的新建独栋住宅项目

好的，以下是阁楼的初稿...

一楼的开放式厨房看起来非常狭窄，虽然厨房岛的设计只是暗示，不过没有尺寸很难评判。总体来说，我担心楼梯过短，可能一切都会因此失败。二楼看起来也非常狭窄，那里储藏室应该从哪里进入？似乎只能从浴室进入。

橱柜和厨房岛的尺寸并不是最终定论。厨房可以根据现有空间进行调整。我知道厨房岛和橱柜之间也必须有足够的空间。我们也不需要一个很大的厨房岛。这将根据具体情况进行调整。只是想初步表达一下那里可能会放什么。

楼上在栏杆后面（大约在楼梯中间）有一个储藏室的入口门。楼梯不必完全保持空旷。楼梯长度是从应用程序中导入的，长度正常（根据应用程序中的尺寸：长3米，宽1米，14级台阶）。如前所述，这只是一个外行的设计。最终的准确尺寸由建筑师确定。

在楼上，在栏杆后面（大约在楼梯中间位置）有一个储藏室的入口门。

那，请问怎么进去呢？
这里是一些楼梯的常见标准值：

你可以看到，对于标准的房间高度约250厘米（层高=280厘米），楼梯长度约为360厘米。如果想要非常舒适，甚至需要约400厘米。

摘自：

对于标准房间高度约为250厘米（层高=280厘米），大约需要计算360厘米的楼梯。

我同意Escroda的布置建议。我这里看不到其他合理的解决方案。你应该在专门的论坛上开始一个合适的平面图讨论。

我根本不会认真考虑之前的设计草案，因为核心问题在于位置，而仅楼梯就让设计无法实施。因此，你或许最好等待你的建筑师/总承包商的设计方案。

真是糟糕：你选错了这里的子论坛……我们这里专门有一个户型图论坛……

为祖父母划分的独立生活区：带厨房小单元的客厅、卧室和平层卫生间（这里约45平方米）。

祖父母从一套三居室的产权公寓搬到这唯一的客厅。他们不想带很多东西。还有一个想法是去掉客厅和卧室之间的隔断墙，虽然这样也有缺点。衣物还得有地方放。所以衣柜还得有位置。

是的，我也这么觉得。这里还得紧急改进。因为助行器已经在使用中。

在我读到关于助行器的最后一句话之前，心里就一直在想无障碍设计。至少空间应该是低障碍的。我根本看不到。我看不到衣柜或客厅里的储物柜，也看不到餐区。对于行动灵活的人来说，这些空间已经具有挑战性。布置家具后非常紧凑，找不到放助行器的地方，我看不到许多东西：衣帽间、卫生间的足够空间……

我们也不需要大型烹饪岛。那个会根据实际情况调整。只是想稍微暗示一下那个位置可能放什么。

我暂时觉得这样不可行：
你用的占位符问题是它们不实用。即使楼梯是用程序生成的，也太短，不适合实际房屋。有些程序需要对物件进行比例缩放，而且有最小尺寸限制，这些尺寸你自己都不想要。
厨房的两个通道中至少一个应宽80厘米；如果只有一个通道，则至少1米。正常层高的楼梯长度至少3.70米（kbt09甚至是4.10米），走廊需要一定宽度以便开门和通行。
门用门扇显示，是为了让人看出开门时门扇会在哪里，会不会挡住人，别忽视这个。很多事情相互影响，设计时门扇影响墙长，墙长影响摆放面积，摆放面积影响操作流程……每个房间都是如此。
例如，考虑老年多功能活动室20平方米里的楼梯，尺寸明显不对。看厨房时会发现侧边门冰箱的门不能正面打开。如果你只把这些当占位符，等以后微调，那以后你会有什么选择呢？几乎没有。可能只能去掉岛台，结果浪费了不必要的空间。

我只是刚才快速浏览了这条线索，就觉得在一楼额外给老人40/45平方米空间不可行，因为建筑退线限制。无论退线最终如何，土地面积方面很难满足，可能只能通过在一楼做凸出部分实现一座城市别墅，否则二楼空间会过大。

因为地块条件很僵硬，而你们希望一楼有一半是带独立出入口的套间，我建议你们不要太纠结城市别墅或者大体量设计。木结构墙体厚度较小，城市别墅通常受限于最多两层的局限，而坡屋顶房屋可能提供阁楼作为儿童或父母层。
此外，我建议给老人设计单独的入口门。和/或设计一个玄关，因为年长的人通过门口时通常需要更多时间。独立套间还能享受额外的KfW贷款政策。

我的问题是：老人们知道自己被纳入规划很幸运吗？
70岁现在不算老。没人想70岁时住在小洞里，仅仅因为觉得这样带孙子更方便吧？！
我之所以问，是因为我根本不认识愿意依赖居住的70岁以上老人。我们新开发区有很多70岁以上的人，
从现实角度看，房子规划完全可以截然不同。