房屋中的湿气/霉菌 - 要请专家吗？

大家早上好，

首先介绍一下我自己，因为我刚来这里，接下来的几周可能还会经常提问。我叫Dominbin，25岁，住在RLP，目前正和我的女朋友及她的女儿一起找房子。我们正在寻找一栋尽可能独立的房子，带有大花园和实用面积。我们俩都是买房新手，因此希望能得到你们的知识支持。

我们现在找到了上面描述的理想房子，这是一栋位于一个住宅区的房子，坐落在一座城市的上方，几乎没有邻居，周围是大自然。换句话说，在那里你想做什么就能做什么。

昨天我们参观了房子的内部，我发现在二楼的某个地方有霉斑，这让我立刻警觉。不过霉斑只出现在一个地方，就是之前可能放床的地方。（我附上了霉斑的照片）。
让我有些担心的是，地下室有一种“发霉”的味道，我不知道该怎么形容，但味道基本上是湿气的味道。

我的问题是：在这种情况下，是否应该直接找专家帮忙，还是可以先用湿度计自行进行初步测量，如果读数异常，最好直接放弃？

祝好，周末愉快！

如果你们关心这个物件，我建议直接找一个鉴定师。

假如你们自己做测量，可能还是缺乏处理这些数据的知识。要想对房子有个好的判断或决定，第二个意见会很有帮助。
鉴定师可以帮助你们安心，也能评估可能需要的维修工作。

建筑年份是什么？二楼的污渍是在外墙上吗？

建筑年份是什么？楼上的污渍是在外墙上吗？

1964年建造，是的，污渍位于外墙。

如果你们非常关心这个房产，我建议直接找一个评估师。

假设你们自己进行测量，那你们可能仍然缺乏相关的处理知识。为了能够放心地决定是否购买房屋，第二意见是有帮助的。
评估师可以帮助你们良心上更安心，也可以评估可能需要的维修。

我今天会和一个建筑承包商一起进行湿度测量，并直接评估防水层。

至少对于霉斑我个人不会太担心，因为在老房子上堵住外角时经常会发生这种情况。其他房间都还好吗？这当然只是远程诊断。如果你们正好因为地下室找人，他当然也应该上去看看。

关于地下室我说不了太多，因为我对这个建造年份不太了解。