房屋中的湿气/霉菌 - 要请专家吗？

嗯，人们应该出一个自己觉得这个东西值的价格。只因为市场当前给出了价格x，也可以出价格x减y。有时候成功，有时候不成功……如果没有压力，付少点钱不是很好吗？而且确实只是有时候不行。

完全正确，不过我越来越少听到价格被认真地（往下）谈判了。但我越来越经常发现，“潜在买家”根本没有自己的价格预期，基本上都认为某个房产价格太高。有了对当前市场趋势的感觉，这种情况就不会那么快发生了。

卖家对这个霉菌怎么说？

一切都对，不过我越来越少听到价格被认真（向下）谈判的情况。但我越来越常发现的是，“买家”根本没有自己的价格预期，基本上都认为房子太贵了。如果对当前的市场趋势有感觉，这种情况就不会那么快发生。

事实是，人们会爱上房子（或者不爱）。他们梦想着在那里生活，看着孩子们长大。这当然很美好，我在我的新房子里也有这样的想象。但情感是一个糟糕的顾问，依据平台上的房源来判断是错误的做法。现在真的有各种破烂房以几年前难以想象的价格出售。人们应该试着去除情感，看看土地值多少钱，建筑物在现状下值多少钱。但我相信，很少有人这样做。总体来说，撇开顶级地段不谈，挂牌价和公证购买价之间还是有几个百分点的议价空间，而且也不应该参与每一个疯狂的竞价过程。总会有人比你更疯狂地爱上它。

大家好，

这里是我再次的更新。
我和建筑承包商一起检查了房屋的防水层，发现需要对房屋周围的防水层进行重新施工。
如果房屋交易成功，这项工作将在接下来的几周内直接进行。

关于压价的问题，我又仔细考虑了一下，尽管防水层需要重做，但我决定不再就价格进行讨价还价。
我认为这个价格是合理的，就保持不变。

昨天我还去看了阁楼。图片附在下面。可以看到里面肯定曾经有湿气，但这可能是因为一次风暴中有棵树砸到了电线，导致整个附着在房子上的电力装置被拉掉了。不过这已经在一天内由工人修好了。（相关账单在案，这是保险理赔事件。）同时受损的屋顶瓦也被更换了。现在我的问题是：图片上看到的情况值得担忧吗？
问候