土地登记 - 一位所有者，两位债务人可能吗？

你好，

我有一个关于所有权主张的问题。我的伴侣和我都作为建筑合同中的债务人。有没有可能通过公证的方式（在土地登记处或者其他地方）注明只有我一个人是唯一的业主，但两人都是债务人。背景是这样的：如果我们分开，我们不想闹得很复杂。我应该得到房子，而她应该得到“补偿”（她其实同意这个安排）。但生活就是这样……分开后，人们往往不承认之前的约定。

所以问题是：有没有这样的可能？有哪些方式？

提前谢谢。

你好，

我有一个关于所有权主张的问题。我的伴侣和我都作为债务人在建造合同中。有没有可能通过公证（在土地登记簿或其他地方）注明只有我一个人是唯一的所有者，但我们两个都是债务人。背景是这样的：如果分手，我们不想闹得很复杂。我应该得到房子，她应该“被补偿”。（她也同意这个安排）但生活中的情况就是……分手后，大家都不愿意承认之前的约定。

所以我的问题是：有这种可能性吗？是哪种？

提前谢谢你们。

你真有趣 :-) 如果我是你的伴侣，我会对你翻白眼（抱歉说话直接）。

现在你们两个都是所有者、债务人（我认为都是贷款人），而且你们都签了施工合同。

如果你现在单独出现在土地登记簿上，但贷款和施工合同里还有她的名字，那么你拥有所有（未付清的）财产，而她只有50%的债务和义务。

很好。

如果你的伴侣同意不出现在[GB]中，那她真是太傻了。没有这个登记，她就完全没有权利获得赔偿。

在某些情况下，我完全能理解这样的结构……父母将自己的房子过户给儿子或女儿，但自己终生居住在楼上。他/她在婚前作为唯一一方投入了所有自有资金（例如，土地由父母赠与）用于建房，等等。

但是如果双方在这个计划中是平等的，包括经济方面，并且共同负债，那么你们的想法就有点奇怪了。

谁说你会遵守约定呢？

嗯，如果你的女朋友在贷款合同里，她可能就出不来了。

如果只有你一个人在房产登记簿上，你肯定得一个人承担贷款，她的付款要私下解决。她必须希望并祈祷，你们在所有付款义务完成后，建筑工程结束后才分手。

所以问题是：有什么可能吗？有哪些？

如果你们想达成一个具有约束力和安全的协议，那就请公证员提供咨询！告诉他你们的意愿，他会帮你们把它写成书面形式。