土地规划 - 哪种房屋类型/大小最合适？

外行人常见的错觉是认为膝墙高度必须尽可能达到帽绳高度，这实际上是通往一种“阁楼”空间感的捷径，这种空间感既不算鱼，也不算肉。我认为合理的膝墙高度应在离完成地面120厘米（上下浮动30厘米）左右。

在我们的双拼别墅里，膝墙高度是75厘米，这对我来说明显太倾斜了！我宁愿接受完整楼层，也不愿有低矮的膝墙。

我个人更喜欢膝墙高度在2米左右或更高。是的，必须意识到这会影响滴水侧的窗户。但另一方面，还有山花墙侧，而且根据房间不同，也有不错的窗户解决方案。

我也是！但如果外观严重受影响，我就选择完整楼层。

看照片时，特别是在地块东北角附近，明显有高差（基于街道高度或东侧房屋高度）。树篱看起来像是种在从街道看过去的斜坡上。照片中很难准确判断，但我估计大约1米？你们有更准确的数据吗？

是的，确实有高差。第二排的房子明显比地块东侧邻居房高，后者地势相当低，且与街道齐平。西侧（靠近车道）的房子也明显更高。见图。

如果东北方向安排停车位/车棚，则必须考虑这个情况。如果高差超过1.5至2米，可以考虑在房屋下设置（部分）地下室停车位？我个人会尽量避免房屋平台低于人行道高度，否则路过的人可以轻易看到平台和客厅。

我没专业眼光，觉得高差不到1.5-2米，但我只拿到了地块尺寸。如果高差需要测量师测量确认，我会再向卖家询问。

如果可能，我们会把房子建在与后排房屋或西侧房屋同高的位置。

我刚刚在谷歌地图上看了看，东侧的房屋实际上有一个楼层错位（由于各种附属建筑，可能会稍微少一些）。

你的地块因此为创意方案提供了空间，这反过来说明聘请建筑师而不是总承包商是有道理的。
如果真的想建一个标准的板式房，我确实会考虑在东南方向设置一条车道。这样可以将自家花园与邻居分隔开，且北边通往街道的界限长满了漂亮的植被，可能可以保留下来。

对于建筑师而非总承包商来说，这就是一种倾向。 如果真的是要建一个带地基的标准房，我确实会考虑在东南方向设一个车道。 这样就把自己的花园和邻居分开，北边通向街道的边界长满了美丽的植物，可能会被保留。

我也是这么看的

所以我们目前租的房子有大约1.20米高的踢脚墙（之前租的房子是90厘米），我们已经开始倒数计时，等着终于摆脱那些斜墙。我们有一个正在学走路的小女儿，她现在到处乱爬，试图抓到所有东西，而由于斜墙，我们几乎没有地方把东西放到她够不着的地方。所以对于踢脚墙，我绝对支持更高一些，或者干脆做成两个完整的楼层。

如果真的要建一个带有地基板的标准房屋，我确实会考虑在东南方向设置一个出入口。这样可以将自己的花园与邻居分隔开来，而且北边靠近街道的边界长满了美丽的植物，可能会予以保留。

我必须反驳一下，东南方向也长满了植物。无论如何，可能都得砍掉几棵树。你看看你左边邻居的房子吧，我也是差不多这么想的。只是车位作为边缘建筑，如果空间够的话，可能还会稍微旋转一下房子。在这里你也能看到尺寸。花园不大。

东侧的房子几乎有一个楼层的错层设计（由于各种附属建筑，实际差距可能稍小）。

我下班后会经过那里，到时候我拍张更清晰的照片。

[QUOTE="RomeoZwo, post: 300552, member: 46925"]你的地皮因此为创意方案提供了空间，这反过来说明应该找建筑师而不是总包商。
如果真的是要建一个标准的现浇板基础房子，我确实会考虑从东南方向设一个车道。这样也能把自己的花园和邻居分开，而北边通向街道的边界长满了美丽的植物，可能可以保留。[ /QUOTE]

如果要从东南方向设车道，我得利用通往后面几栋房子的那条小路（死胡同）。最后一栋房子的住户总是在这条通道尽头（两辆车排排停），所以我能想象我们可能会经常为车子把我们家的车路堵住而烦恼。