先是土地还是建设项目？

当时在2013年5/6月，我已经买了房子，但土地没有买。
先说明：通常情况下，根本不会做这种疯狂的事（这是当时的特殊情况所致）。

土地是我在买房后三天内自己找到了并买下的。

税务局后来想制造两者之间的联系，并对房子和土地征收房地产转让税。与税务局进行了较长时间（6周）的沟通。

但我能够清楚且非常明确地证明（证实），房屋购买（在合同中有我自己找到土地的条件限制）和土地购买是完全独立的。在证明链中，我必须包括房产公司和土地卖家等。此外，还需要其他证据。这并不简单，但最终做到了。

因此，我只需为土地支付房地产转让税。

不过我认为这仍然是一次冒险的操作（即使回过头来看），现在我会用不同的方式做，不仅出于一个原因（包括因为这样可以更好地规划后续的建筑进度费用）。

先：找土地并买土地。

然后买房子。

绝不：同时从同一个机构买房子和土地（系统建造除外，那种情况无法避免）。在现在6.5%的税率下（我当时是5%），这笔钱影响很大，用这些钱还能做很多更好的事情。

托斯滕

最糟糕的情况就是折扣没了。

没有人会无缘无故送东西！请从这个角度来看，不要为那些——仔细想想——实际上是自己也付出代价的东西而感到遗憾。莱茵的问候